- 雅园一区
- 7677 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京上城永泰置业有限公司
- 凤仪道
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.1 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.5 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.8
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.2
39.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
雅园一区
凤仪道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8752元/㎡
12.09%
2月
8582元/㎡
14.12%
3月
8531元/㎡
14.25%
4月
7607元/㎡
23.33%
5月
7677元/㎡
22.61%
6月
9859元/㎡
3.81%
7月
9042元/㎡
14.05%
8月
8742元/㎡
15.0%
9月
8798元/㎡
14.12%
10月
8700元/㎡
13.88%
11月
8593元/㎡
14.14%
12月
8474元/㎡
14.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11243元/㎡
0%
2022年
9956元/㎡
11.45%
2023年
8474元/㎡
14.89%
2024年
7677元/㎡
9.41%
雅园一区问答
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