- 塞纳荣府
- 12008 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 华祥路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
塞纳荣府位于广阳区开发区板块,由荣盛房地产发展股份有限公司开发,于2017年竣工。小区共约96栋楼,容积率约为1.83,主推户型为73㎡左右的二房和141㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有前钢集团公交站,该站途经线路有16路、17路、22路等,距离小区约370m有荣盛发展大厦公交站,该站途经线路有22、28路,距离小区约270m有荣盛大厦公交站,该站途经线路有16路,方便居民公交出行。距离小区约3.1km有京沪高速/G2/京津塘高速入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.8
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约300m有香港伟才国际幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约840m有大长亭小学,该小学是公立小学。距离小区约700m有廊坊新世纪中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约40%,景观比较有特色,配以绿植花卉等景观,树木郁郁葱葱, 环境宜居;小区有花园,花园内绿植景观精致,配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐;小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁,整体环境比干净。
建筑特色
小区是简约大气的风格,整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约96栋楼,容积率约为1.83,主推户型为73㎡左右的二房和141㎡左右的三房。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场,出入口分为北门、北一门、北二门、北三门、南门、西门、东门、西南1门,北门、北一门、北二门、北三门、西门和西南1门临近四海路,东门临近华翔路,南门临近北凤道,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2646户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 廊坊市荣盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1.9-2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
塞纳荣府
华祥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套不太完善,小区周边没有大型商场,居民购物娱乐不方便。距离小区约300m有东杰特美超市,居民日常采购比较方便。距离小区约600m有力达批发超市,方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.9km有华康医院(春明道),方便居民就医。距离小区约500m有徐广欣诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约500m有廊坊大药房,居民买药比较方便。
生活服务
21个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套不太完善,小区周边没有菜市场,居民买菜不太方便。距离小区约300m有招商银行(廊坊开发区支行),居民存取款比较方便。距离小区约460m有中国电信(祥泰别墅营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.1km有云鹏道办事处,居民处理相关问题比较方便。距离小区约970m有凤栖带状公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约1.5km有金源金柜KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约780m有劲舞网吧(祥云道店),居民上网比较方便。距离小区约1.6km有浩美健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12416元/㎡
2.98%
2月
12362元/㎡
2.64%
3月
12068元/㎡
4.49%
4月
11989元/㎡
5.29%
5月
12008元/㎡
5.28%
6月
12729元/㎡
4.1%
7月
12684元/㎡
3.46%
8月
12595元/㎡
5.29%
9月
12545元/㎡
5.24%
10月
12338元/㎡
5.73%
11月
12294元/㎡
5.07%
12月
12624元/㎡
2.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13846元/㎡
0%
2022年
12907元/㎡
6.78%
2023年
12624元/㎡
2.19%
2024年
12008元/㎡
4.88%
塞纳荣府问答
塞纳荣府周边小区房源