世茂萨拉曼卡小区经纪人解读
王彪
2021-04-18
墅生活
「轨道交通」
小内有817公交车站直达北京国贸
「小区户型」
小区有77平米经典两居88平米经典三居122平米上下叠别墅主力户型
「小区设施」
小区内部设有花园绿化带，儿童滑梯，健身器材，南侧有运动娱乐器材
「生活配套」
小区4号地东100米世纪华联超市，各类饭店小超市满足居民日常生活
「小区不足」
租客多，导致车位不是很多
齐少华
2020-11-14
墅生活
「轨道交通」
2000米可达102国道，距离北京CBD国贸45公里，816、817公交直达北京郎家园
「小区户型」
以叠拼别墅为主，少量住宅为辅的大型低密别墅生活区。户型从75-140平刚改高层，125平改善置换叠拼
「小区设施」
小区内有花园、健身器材、公园等。
「小区不足」
小区车位间，距略显不足，带整个区域环境品质性价比很高。
账号已注销
2020-07-02
「小区户型」
小区小户型为主两居为77的南向两居和88的南北通透两居，三居88的高层和101平米洋房为主。
「其他描述」
小区是世茂自持物业，物业费叠拼别墅2.5每平，高层1.8每平，市政民水民电！
「生活配套」
5公里内有永旺梦乐城大型综合商超，世纪华联生活超市，各大银行，附近有大厂县医院，中医院！
「居民素质」
小区居住人群80%为在北京工作或者北京退休工人来这边养老居住为主，以改善性刚需为主！
「小区不足」
4.5号地高层洋房和叠拼一起，停车位相对不足！
张建海
2020-09-01
「轨道交通」
小区位于102国道往南900米，西临福喜路连接102国道和厂通路，东临100米华夏南路817路公交站
「小区户型」
萨拉曼卡一共有高层一共20栋，洋房17栋，叠拼138栋，叠院28栋，联排16栋，目前全部交房入住
「房屋品质」
小区由世贸开发承建，采用简欧和新古典相结合的建筑风格，外立面以浅色的暖色调为主，采用干挂石材和真石漆
「居民素质」
本小区租户占20%左右，业主基本都是北京上班族，以及当地高端人群，经济技术开发区引进的高新技术人才
「小区不足」
附近的大型商业购物中心莫尔广场还在建设当中
艾欣宇
2020-07-31
「轨道交通」
出行方便，出门步行500米至公交车站，可乘坐817 或者816，930直接到达北京，或者燕郊。
「小区户型」
小区分为1-8号地，高层集中在1-2-3号地前排，分为4种户型75平南北，77平南向两居室，88平
「小区设施」
小区内有5000平绿化，周边有儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
华联超市，京客隆超市，永旺梦乐城，永旺梦乐城，总建筑面积25万名方米，集永旺超市，餐饮，娱乐一体。
「房屋品质」
有大牌世茂自持物业，14-15年左右毛坯交房，交房至今未有房屋品质问题，小区绿化35%
「小区不足」
户型小 面积在77到98平左右，没有130以上的三居室
