- 桐凤家园
- 8182 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西盛华房地产开发有限公司
- 电大东路31号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
桐凤家园小区位于东昌府区东昌府板块,由山西盛华房地产开发有限公司开发完成,于2010年竣工;小区容积率约为1.43,共有27栋楼,其中A区有16栋,B区有11栋,由多层、小高层和高层建筑组成;小区户型有1居室到3居室,户型面积约为35㎡-234㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(聊城店)较近,居民购物较方便;
- 小区距离聊城市第三人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
K112路、K138路、K17路等多辆公交车可以在距离小区263m左右的市广播电台站公交站乘坐,居民乘坐公交出行方便;小区距离财干路/花园北路(路口)约460m,居民自驾出行也较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.4
80个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
金丰苑幼儿园距离小区490m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;聊城市东昌府区北郊小学距离小区约570m,该学校是一所公办小学;聊城三中北校距离小区约492m,该校也是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.6 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿植丰富,定期会有人进行修剪和养护,植被生长旺盛,呈现出一片生机勃勃。小区内有健身器材等设施,是住户日常休闲的好去处。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以红色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.43,共有27栋楼,其中A区有16栋,B区有11栋,由多层、小高层和高层建筑组成;小区户型有1居室到3居室,户型面积约为35㎡-234㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。北门靠近财干路,南门靠近电大路,这2个出入口人车均可通行。A区停车场位于A7号楼南侧,B区停车场位于B6号楼南侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1204户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区中心广场;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,社区内保洁卫生打扫干净,物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业,安全性高。小区于2010年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,有保安值班站岗,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时监视小区的情况,并与公安联网。小区安保系统完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面100.00元/月
桐凤家园
电大东路31号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,万达广场(聊城店)距离小区约850m,居民可来此逛街休闲;距离小区68m左右有百大连锁超市(桐凤家园店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,聊城市第三人民医院距离小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约249m有新区街道桐风家园卫生室,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
142个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套完善,柳园北路光大农贸市场距离小区约527m,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约511m有聊城农商银行,居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
周公河湿地公园距离小区约1.9km,公园内环境优美,人气很旺,居民可在闲暇之余带着家人一起来此游玩;聊城市公安局东昌府区分局新区派出所距离小区约602m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约1.4km有炫酷主题式KTV(亿沣店),喜欢唱歌的居民可以选择这里;欣东方足浴距离小区约1.4km,居民下班后可来此泡脚放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8281元/㎡
18.72%
2月
8310元/㎡
13.73%
3月
8267元/㎡
15.68%
4月
8125元/㎡
16.77%
5月
8152元/㎡
13.44%
6月
8182元/㎡
11.72%
7月
9401元/㎡
14.6%
8月
9412元/㎡
12.17%
9月
9023元/㎡
17.91%
10月
8891元/㎡
17.1%
11月
8557元/㎡
18.46%
12月
8313元/㎡
19.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10502元/㎡
0%
2022年
10348元/㎡
1.47%
2023年
8313元/㎡
19.67%
2024年
8182元/㎡
1.58%
桐凤家园问答
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