- 荣盛锦绣观邸
- 11211 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聊城荣盛房地产开发有限公司
- 华宇路,近中华路
- 荣盛锦绣观邸物业
小区概述
小区介绍
荣盛锦绣观邸位于东昌府区东昌府板块,由聊城荣盛房地产开发有限公司开发,于2017年开发,房龄较新;小区总占地面积约54255㎡,总建筑面积约170000㎡,由12栋多层住宅组成,容积率约2.3;小区约120㎡的3房为主力户型;小区绿化率约30%,植被覆盖不够密集,居民居住舒适度不够。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子上学;
- 小区房龄较新,楼栋无脱落情况,比较美观。
缺点- 小区马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行都比较方便,小区出门约166m处有中华东昌路北站公交站,K332路公交车经过;距小区约358m处还有东昌中华路口西公交站,K332路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距中华路约351m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.6
85个
附近幼儿园
14个
附近小学
28个
附近初中
距小区约384m处有运河实验幼儿园(秀水路),孩子入学方便;距离小区约737m处有开发区实验小学北校,该校是公办小学;距小区约403m处还有聊城运河实验学校开发区校区,该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率只有约30%,植被覆盖面积不够广,居住环境一般;小区内有凉亭、座椅,还有各种绿植,景观比较丰富,但绿化面积有待提高;小区配套设施比较完善,有儿童游乐设施、健身器材等,可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,采用的是新中式建筑风格,整体比较高端大气,品质较好;小区外立面为米黄色和咖啡色,色彩比较简约;小区于2017年开发建设,楼栋较新,外立面比较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约54255㎡,总建筑面积约170000㎡,由12栋多层住宅组成,容积率约2.3;小区户型有约90㎡的2房,约98㎡-140㎡的3房,约150㎡-151㎡的4房,其中约120㎡的3房为主力户型;小区户型设计较好,楼栋间距较宽,采光和通透性较好。
出入口
小区主出入口在华宇路与中华路交叉口西北处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 991户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为荣盛锦绣置业观邸自己管理,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。物业配备的保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区安保做的比较到位,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣盛锦绣观邸物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
荣盛锦绣观邸
华宇路,近中华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
3个
便利店
当代购物中心就在小区522m左右的位置,此处是一个吃喝玩乐的商业中心,居民逛街购物十分方便;小区周边还有很多超市分布,距离小区286m左右有5号生活超市,约669m处还有振华购物中心(黄山路店),可以满足居民采购日常所需;小区周边的餐饮店也非常多,距小区约252m有超信煮动力时尚火锅(聊城店),居民外出就餐选择也比较多样,综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距小区1.3km左右是聊城市脑科医院,该院为综合医院,居民就医很方便;小区周边还有较多的诊所和药店分布,距小区249m左右有成颐堂中医诊所,距小区约130m处还有漱玉平民大药房(聊城第五十一店),可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
153个
餐饮
11个
银行
距小区1.1km左右有聊城市祥飞农贸市场,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区494m左右有中国工商银行(聊城开发区支行营业室),居民可来此办理相关的金融业务;距小区264m左右有中国移动,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
休闲娱乐
距小区大约249m处有锦绣江南足浴养生,休息时可以带老人来此做个足底按摩,对身体比较好;距小区545m左右有唛秀主题KTV,很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松;距小区358m左右还有启文牌社,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11773元/㎡
6.23%
2月
11483元/㎡
6.85%
3月
11484元/㎡
7.65%
4月
11260元/㎡
10.3%
5月
11211元/㎡
12.26%
6月
12782元/㎡
1.9%
7月
12512元/㎡
0.51%
8月
12731元/㎡
2.33%
9月
13005元/㎡
1.55%
10月
12558元/㎡
0.11%
11月
12314元/㎡
0.2%
12月
12393元/㎡
0.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12786元/㎡
0%
2022年
12489元/㎡
2.32%
2023年
12393元/㎡
0.77%
2024年
11211元/㎡
9.54%
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