- 阿尔卡迪亚瑞园(六期)
- 8404 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 花园路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阿尔卡迪亚瑞园(六期)小区位于东昌府区东昌府板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发完成。建筑面积约1564000 ㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有76㎡-139㎡左右的2-4居室。小区绿化率35%左右,植被茂盛,环境优美。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(聊城店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区人车不分流,有时候小朋友在小区走动不太安全,需要注意。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离花园路财干路口北站公交站约141m,K138路、K5路公交在该站点停靠;距离阿尔卡迪亚北区公交站约172m,K720路、K801路公交在该站点停靠;距离职业技术学院公交站约277m,K720路、K801路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离柳园立交桥约1.4km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.3
76个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
北京红缨幼儿园距离小区约114m,是一所私立幼儿园;花园路小学距离小区约296m,是一所公立学校;聊城三中北校距离小区约808m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观湖,湖泊周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以淡黄色为主,清新淡雅。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约1564000 ㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有76㎡-139㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在财干路与花园路交叉口附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4007户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
阿尔卡迪亚瑞园(六期)
花园路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
7个
便利店
万达广场(聊城店)距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;弘瑞祥超市距离小区约115m,商品齐全,方便居民日常生活;茗森农家菜馆距离小区约177m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
聊城鸿福医院距离小区约940m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;新区街道阿尔卡迪亚北区卫生室距离小区约127m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;聊城漱玉平民大药房有限公司(第七店)距离小区约133m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
127个
餐饮
14个
银行
柳园北路光大农贸市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;聊城农商银行距离小区约688m,方便居民办理理财业务;中国移动(财干路营业厅)距离小区约427m,方便居民办理通信业务。
公共资源
周公河湿地公园距离小区约2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;启梦图书馆(水城中街)距离小区约2.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场聊城店)距离小区约1.7km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;领航健身搏击距离小区约181m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;盛旺棋牌休闲娱乐室距离小区约447m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8441元/㎡
15.82%
2月
8363元/㎡
15.75%
3月
8478元/㎡
11.86%
4月
8480元/㎡
11.66%
5月
8404元/㎡
10.45%
6月
9163元/㎡
15.17%
7月
9031元/㎡
14.08%
8月
8850元/㎡
14.81%
9月
8707元/㎡
16.47%
10月
8703元/㎡
15.32%
11月
8654元/㎡
14.57%
12月
8545元/㎡
15.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10858元/㎡
0%
2022年
10094元/㎡
7.04%
2023年
8545元/㎡
15.35%
2024年
8404元/㎡
1.65%
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