- 伟业中华御苑
- 11950 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聊城市城乡伟业房地产开发有限公司
- 新纺街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
伟业中华御苑位于东昌府区东昌府板块,由聊城市城乡伟业房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.35,共31栋楼房,小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-3居室以及5居室,户型面积约为62㎡-200㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区附近建有聊城市第三人民医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有金鼎购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近振兴西路,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,协和激光光子研究所公交站就在距小区237m左右的位置,停靠K148路、K249路等公交车;激光光子研究所公交站就在距小区238m左右的位置,靠K147路、K17路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离
振兴西路约325m,自驾出行也很方便。
附近学校
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.4
初中
9.4
132个
附近幼儿园
41个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约198m处有新星幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区130m左右有新星小学,此学校是一所公办小学;距离小区约781m处有聊城第十一中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.8 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,花卉种类多,空气质量好,小区总体环境非常不错;小区内还有一些健身设施和儿童娱乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富居民的生活。
建筑特色
小区的外立面简洁大气;楼栋外立面为黑色和白色的面砖,防水防潮效果很好,该小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.35,共31栋楼房,小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-3居室以及5居室,户型面积约为62㎡-200㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共5个出入口,东门靠近新纺街,在桥头炒货附近;北门靠近振兴路,在13号楼附近;西门靠近卫育路,在2号楼附近;西二门靠近振兴路,在12号楼附近 ,此门仅供行人通行;停车场靠近振兴路,在19号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2404户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。小区物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
伟业中华御苑
新纺街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.9
餐饮服务
9.8
银行金融
9.5
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
197个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套丰富,有金鼎购物中心,距离小区1.3km左右,该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心,有需要的居民可以来这里购物;距离小区约881m有阳光超市(建设西路店),这里商品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约279m有口味堂大酒店,这里菜味道不错,环境也卫生,是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
18个
综合医院
27个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约592m有聊城市第三人民医院,这里医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医;距离小区约102m有东昌府区新区街道中华御苑小区卫生室,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约75m有益民堂大药店(兴华西路店),居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
249个
餐饮
38个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约873m有振兴路农贸市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也比较实惠,居民平时买菜很方便;距离小区约277m有兴业银行(聊城水城华府社区支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约265m有中国移动(新纺街),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多, 距离小区约1.1km有聊城市人民政府,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约2.2km有聊城公园,非常适合晨跑或者夜跑的一个公园,周末还有很多人来这里野餐;距离小区约1.4km有香水图书馆,这里书籍种类齐全,环境也很安静,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约1km有大唐台球,这里设备先进,环境也卫生,深受学生群体的喜爱;距离小区约237m有足疗按摩采耳养生SPA,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约962m有正中央量贩式KTV,这里音响效果好,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11110元/㎡
11.92%
2月
11319元/㎡
11.6%
3月
11243元/㎡
13.03%
4月
12202元/㎡
1.32%
5月
11950元/㎡
5.01%
6月
12387元/㎡
11.61%
7月
12104元/㎡
16.81%
8月
11244元/㎡
19.87%
9月
11918元/㎡
13.03%
10月
11605元/㎡
12.65%
11月
11219元/㎡
12.41%
12月
11205元/㎡
12.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14600元/㎡
0%
2022年
12770元/㎡
12.53%
2023年
11205元/㎡
12.26%
2024年
11950元/㎡
6.65%
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