- 阿尔卡迪亚锦园(一期二期)
- 8986 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 阿尔卡迪亚支路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阿尔卡迪亚锦园(一期二期)又名阿尔卡迪亚,位于东昌府区东昌府板块,于2012年竣工,房龄较新,由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发,小区共有28栋住宅楼,容积率约2.4,均由多层住宅组成,小区户型面积有80㎡-90㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室,小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区周边交通便利,居民日常出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区出入口未人车分流,早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
7.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离团结桥西站公交站约253m,K11路、K27路支线、K345路等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离济聊高速/聊城东立交(路口)约2.7km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
94个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;小区距离双力幼儿园约259m,是一所私立幼儿园;距离光明小学约417m,是一所公办学校;距离聊城运河实验学校(中通校区)约365m,是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为40%,环境较好。小区设有水池,极具欣赏特色。小区内设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施,方便居民日常锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋简约大方,小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主,外观简约大气,设计美观。小区房屋外立墙面较新,墙面没有掉色和墙皮脱落的现象,物业维护及时。
楼栋分布
小区共有28栋住宅楼,容积率约2.4,均由多层住宅组成,小区户型面积有80㎡-90㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室。
出入口
小区共有4个出入口。西门靠近建设路。北门靠近阿尔卡迪亚支路。南门靠近建设东路。西1门靠近建设路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 水池;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪,对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好,物业维护及时。
安保
小区保安人员充足,实行全天轮流值班,保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖,并且与110公安联网,保护居民安全。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁,陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
阿尔卡迪亚锦园(一期二期)
阿尔卡迪亚支路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区1.5km左右是万达广场(聊城店),距离较近,对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区213m左右有瑞丰超市(建设东路店),基本能够满足居民日常购买需求。距离小区224m左右有品味非凡连锁餐厅(阿尔卡迪亚店),满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
8个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区1.4km左右是聊城市第四人民医院,该医院是一家大型综合医院。距离小区435m左右是中通社区卫生服务站,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区199m左右是五洲大药店(建设路店),方便居民平时购药。
生活服务
168个
餐饮
20个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区1.5km左右是柳园北路光大农贸市场,市场内食材种类齐全,能够满足居民食材购买的需求。距小区218m左右有中国工商银行(聊城振兴路支行建设路分理处),居民可以去办理金融业务。距离小区约147m处有联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区2.4km左右是聊城公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.2km左右是启梦图书馆(水城中街),居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区约1.3km处有新区街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约1.6km是万达影城(万达广场聊城店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约626m是音乐酒吧(花园北路店),居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约535m是炫酷主题式KTV(亿沣店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9605元/㎡
9.07%
2月
9380元/㎡
11.73%
3月
9283元/㎡
11.74%
4月
9098元/㎡
12.78%
5月
8986元/㎡
12.05%
6月
10004元/㎡
12.73%
7月
9567元/㎡
16.87%
8月
9570元/㎡
14.8%
9月
9541元/㎡
15.37%
10月
9504元/㎡
13.12%
11月
9284元/㎡
13.93%
12月
9298元/㎡
13.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11836元/㎡
0%
2022年
10702元/㎡
9.58%
2023年
9298元/㎡
13.12%
2024年
8986元/㎡
3.36%
阿尔卡迪亚锦园(一期二期)问答
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