小区周边交通便捷，方便居民出行。开发区行政中心公交站距离小区约211m，k10路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离黄山路约1.4km，居民自驾出行比较便捷。

小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。儿童之家幼稚园距离小区约169m，该园是一所私立幼儿园；开发区实验小学北校距离小区约338m，该校是一所公立小学；聊城运河实验学校开发区校区距离小区约657m，该校是一所公立中学。

小区绿化率为35%，绿化程度比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业会定期修剪、浇水、施肥，植被长势良好，观赏性比较高；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施等，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有老人带孩子在这里玩耍，生活气息浓厚；物业对园林植被和小区卫生维护比较到位，为居民营造了一个清新整洁的环境，小区环境总体不错。

小区建筑时尚大方，建筑线条流畅、观赏性比较高。外立面是米黄色和咖色搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下，楼栋外墙维护的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象，外立面看起来比较新。

小区容积率为2，共有13栋楼。小区户型有3-6室，户型面积为120㎡-360㎡左右，户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。

小区只有1个出入口，出入口靠近东昌路133号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。

小区物业服务质量较好，能够及时的解决居民提出的问题，居民满意度比较高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区物业会定期举办社区活动，方便业主们联络感情，邻里之间经常走动，社区氛围比较和谐。

小区内安保人员配备充足，他们值守在小区的每个出入口，能够较好地解决居民的问题；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。

小区周边商业配套设施比较完善，振华购物中心(黄山路店)距离小区约531m，居民逛街购物比较方便；裕鑫超市距离小区约174m，居民采买生活用品比较方便；皇家5号海鲜自助餐厅(开发区旗舰店)距离小区约764m，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，聊城市中心医院距离小区约2.4km，该院是一所综合性医院，居民就医比较方便；东岸诊所距离小区约54m，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；金信大药店距离小区约61m，居民平时买药比较方便。

青禾鲜生五星智慧农贸市场距离小区约950m，市场内水果蔬菜种类丰富，方便居民采购；齐鲁银行(聊城分行)距离小区约221m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动距离小区约69m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，四德主题公园距离小区约849m，公园内环境优美，居民可到此散步，缓解身心压力；聊城市公安局经济开发区分局东城派出所距离小区约2.2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。

大地影院(聊城振华店)距离小区约511m，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；唛秀主题KTV距离小区约1.2km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；国际健身距离小区约549m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。

对于三口之家来说，建议购买面积120㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验较好；对于预算充足的购房者来说，可选择面积360㎡左右的6居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升了居住幸福感。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快出售速度；小区环境比较好，物业管理及时，建议业主将房屋出售给对居住环境和品质有要求的改善型人群，有利于房屋出售。

对于单身一族来说，建议与人合租面积120㎡左右的3居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于二胎家庭来说，建议租住面积142㎡左右的4居室，每个家庭成员都能有自己独立的空间，居住舒适度比较高。

小区周边交通便利，商业资源丰富，居住在此出行方便，居民逛街购物的需求也能得到很好的满足；小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区户型偏大，业主大多为白领和各行业成功人士，有一定的经济能力，文化水平比较高，综合素质也比较高，邻里关系融洽，社区氛围比较和谐。