- 金信御花园
- 13516 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聊城金信置业有限公司
- 东昌路133号
- 金信物业
小区概述
小区介绍
小区位于聊城市东昌府区东昌府板块,由聊城金信置业有限公司开发。小区容积率为2,共有13栋楼。小区户型有3-6室,户型面积为120㎡-360㎡左右,户型面积偏大,总体适合改善型人群居住。小区绿化率为35%,环境优美。小区交通便利,周边商业资源和医疗资源较为丰富,具有浓厚的居住氛围,是一所适合业主们居住的优质小区。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,树木植被覆盖率比较高,环境优美;
- 振华购物中心(黄山路店)距离小区约531m,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不太方便;
- 小区出入口未采取人车分流,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。开发区行政中心公交站距离小区约211m,k10路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离黄山路约1.4km,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
9.0
106个
附近幼儿园
20个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便家长接送孩子。儿童之家幼稚园距离小区约169m,该园是一所私立幼儿园;开发区实验小学北校距离小区约338m,该校是一所公立小学;聊城运河实验学校开发区校区距离小区约657m,该校是一所公立中学。
居住品质
9.2 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为35%,绿化程度比较高,绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布,物业会定期修剪、浇水、施肥,植被长势良好,观赏性比较高;小区内部设施比较完善,有花园、儿童娱乐设施、健身设施等,能够满足不同年龄段居民的娱乐需求,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍,生活气息浓厚;物业对园林植被和小区卫生维护比较到位,为居民营造了一个清新整洁的环境,小区环境总体不错。
建筑特色
小区建筑时尚大方,建筑线条流畅、观赏性比较高。外立面是米黄色和咖色搭配,色彩搭配合理,给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下,楼栋外墙维护的比较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2,共有13栋楼。小区户型有3-6室,户型面积为120㎡-360㎡左右,户型面积偏大,总体适合改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口,出入口靠近东昌路133号。小区出入口未采取人车分流,早晚高峰期可能会有拥堵现象,居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法,合理规划出行时间,以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 497户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 健身器材;
- 娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,能够及时的解决居民提出的问题,居民满意度比较高;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区物业会定期举办社区活动,方便业主们联络感情,邻里之间经常走动,社区氛围比较和谐。
安保
小区内安保人员配备充足,他们值守在小区的每个出入口,能够较好地解决居民的问题;小区监控分布密集,并已与公安部门联网,有任何问题警察会及时赶到,进一步保证了居民的人身和财产安全,小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 金信物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共478车位
- 地下478个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
金信御花园
东昌路133号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,振华购物中心(黄山路店)距离小区约531m,居民逛街购物比较方便;裕鑫超市距离小区约174m,居民采买生活用品比较方便;皇家5号海鲜自助餐厅(开发区旗舰店)距离小区约764m,环境雅致,适合朋友聚餐。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,聊城市中心医院距离小区约2.4km,该院是一所综合性医院,居民就医比较方便;东岸诊所距离小区约54m,居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊;金信大药店距离小区约61m,居民平时买药比较方便。
生活服务
121个
餐饮
14个
银行
青禾鲜生五星智慧农贸市场距离小区约950m,市场内水果蔬菜种类丰富,方便居民采购;齐鲁银行(聊城分行)距离小区约221m,居民可以来此办理银行类业务;中国移动距离小区约69m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,四德主题公园距离小区约849m,公园内环境优美,居民可到此散步,缓解身心压力;聊城市公安局经济开发区分局东城派出所距离小区约2.2km,能够较好的解决居民的相关问题,维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
大地影院(聊城振华店)距离小区约511m,观影设施齐全,环境整洁,很受年轻人的欢迎;唛秀主题KTV距离小区约1.2km,居民平时可来此处唱歌娱乐,丰富自己的业余生活;国际健身距离小区约549m,健身设施齐全,喜欢健身的朋友可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11427元/㎡
3.97%
2月
10388元/㎡
6.77%
3月
10489元/㎡
4.79%
4月
12932元/㎡
17.46%
5月
13516元/㎡
11.72%
6月
12129元/㎡
19.31%
7月
11567元/㎡
21.59%
8月
12428元/㎡
15.31%
9月
13329元/㎡
10.5%
10月
13579元/㎡
6.42%
11月
15298元/㎡
27.82%
12月
15129元/㎡
37.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15329元/㎡
0%
2022年
10975元/㎡
28.4%
2023年
15129元/㎡
37.85%
2024年
13516元/㎡
10.66%
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