中通时代豪园二期(18-34号楼)
中通时代豪园二期(18-34号楼)
9615 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
聊城中通房地产开发有限公司
东昌西路99号
聊城中通时代物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

中通时代豪园二期隶属于东昌府区东昌府板块,小区由聊城中通房地产开发有限公司开发完成;小区于2006年竣工,房龄较老,小区共有15栋楼,由多层组成,权属类别为商品房住宅,容积率0.8左右;小区户型面积有120㎡-171㎡左右的3-4居室。

小区优缺点

优点
  • 乐华城City购物中心距离小区较近,居民购物方便;
  • 聊城市人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2006年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.7 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

潍坊银行公交站距离小区约124m(该站停靠K16路、K23路、K25路等多路公交车),青年林公交站距离小区约124m(该站停靠K16路、K23路、K28路等多路公交车),小区周边公交车站点多,居民乘坐公交车出行方便;东昌西路辅路/青年林路(路口)距离小区约183m,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于96% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.9

初中

8.8

111个

附近幼儿园

45个

附近小学

32个

附近初中

哈佛摇篮幼儿园距离小区约93m,该幼儿园为私立幼儿园;鼎舜小学距离小区约459m,这是一所公立小学;水城中学距离小区约1.1km,这是一所公立中学;小区周边学校多,方便孩子上学。
居住品质
8.3 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.3

新旧程度

8.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

环境概况
小区有花园,花园内树木植被种类较多,生长繁茂,景观层次较好,四季呈现不同的景色;花园周边有凉亭和各种休息场地,适合中老年人休息;小区内还有健身设施,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以橘红色为主色调,局部采用了一些白色加以点缀;小区外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区于2006年竣工,房龄较老,小区共有15栋楼,由多层组成,权属类别为商品房住宅,容积率0.8左右;小区户型面积有120㎡-171㎡左右的3-4居室。
出入口
小区有5个出入口,南2门位于东昌西路99号32-10附近;南一门位于东昌西路111号东南约90m;东北门位于东昌西路与青年林街交叉口东北约150m;停车场在26号楼与28号楼之间,靠近东昌西路;西门在18号楼附近,靠近汇金街。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 612户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 0.8
社区总设施
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 休闲广场;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业管理较好,对于儿童游乐设施的检修比较及时,也会定期对绿植修剪浇灌;小区保洁人员工作较认真,会按时清理小区垃圾桶内的垃圾,清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶,小区整体环境保持的较好。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 聊城中通时代物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.49
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

中通时代豪园二期(18-34号楼)

东昌西路99号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于97% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.3

餐饮服务

8.2

银行金融

9.5

商业配套

1个

购物中心

2个

商场

160个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;乐华城City购物中心距离小区约834m,居民日常逛街购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,荣食方(凤凰台店)距离小区约179m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

17个

综合医院

24个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,聊城市人民医院距离小区约628m,居民就医比较方便;郭氏中医诊所距离小区约73m,居民出现常见的疾病可以在此就医;五洲大药店(NO.52店)距离小区约142m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

146个

餐饮

38个

银行

振兴路农贸市场距离小区约1.2km,居民买菜比较方便;中国建设银行(聊城分行)距离小区约193m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动距离小区约578m,方便居民办理手机套餐更换等业务。
公共资源
金柱月亮湾公园距离小区约1.1km,居民可来此散步、遛弯;聊城市人民政府距离小区约1.3km,居民办理相关事宜比较方便;启梦图书馆距离小区约1.1km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
梦马健身私教工作室距离小区约280m,居民可来此运动健身;聊城新世纪影城(人民广场店)距离小区约1.4km,居民看电影方便;发现王国量贩式KTV距离小区约2km,居民娱乐聚会方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9801元/㎡
17.13%
2月
9789元/㎡
16.96%
3月
9462元/㎡
19.66%
4月
9064元/㎡
25.71%
5月
9615元/㎡
20.28%
6月
12058元/㎡
6.88%
7月
11829元/㎡
6.84%
8月
11668元/㎡
6.44%
9月
12513元/㎡
1.86%
10月
10586元/㎡
11.6%
11月
10462元/㎡
11.64%
12月
10008元/㎡
15.44%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12015元/㎡
0%
2022年
11836元/㎡
1.49%
2023年
10008元/㎡
15.44%
2024年
9615元/㎡
3.93%
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