- 昌润莲城瑞荷园
- 10726 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌润住房开发建设有限公司
- 东昌东路3号
- 聊城昌润物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
昌润莲城瑞荷园位于东昌府东昌府板块,于2013年竣工。小区是小高层、高层住宅,容积率为2.58左右,楼栋总数约为40栋;小区户型有2-4居室,小区面积为120㎡-150㎡左右。小区有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年,房龄较新;
- 小区附近有二干渠城市生态公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约263m处有滨河大道振兴路西站公交站,K249路公交车停靠,距离小区约294m处有振兴滨河路口站公交站,K249路公交车停靠,距离小区约362m处有市民活动中心公交站,K249路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行方便;
小区距兴华路跨徒骇河桥约584m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.8 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.4
118个
附近幼儿园
26个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区568m左右有金宝贝艺术幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.2km左右有开发区实验小学,是私立小学;
距离小区约324m有东苑中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格简约大方;小区楼栋外立面以米黄色为主,色彩比较简约,楼栋整体看起来比较淡雅;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,容积率为2.58左右,楼栋总数约为40栋;小区户型有2-4居室,小区面积为120㎡-150㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是南门、停车场、北门,南门均可人车出行,停车场仅限车辆通行,北门仅限行人通行,南门靠近兴华路跨徒骇河桥,停车场靠近兴华路跨徒骇河桥,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2997户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区有专门的保洁人员,每天会定时清理小区的生活垃圾,能够基本维持小区卫生;小区内的景观也有人定期维护修剪,设施没有损坏的情况,能够正常使用;小区的车位比较紧张,居民停车不是很方便,有待物业改善。
安保
小区设有保安亭,配备有多名安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区还在重要路段安装了监控系统,并且与110联网,大大的保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 聊城昌润物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
昌润莲城瑞荷园
东昌东路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.4km处有当代购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区233m左右有华盛超市(昌润莲城店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约541m有乐易家便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
10个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距聊城市第四人民医院约1.9km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约426m有新区街道昌润莲城小区卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区333m左右有仁爱大药店(康宁店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
118个
餐饮
31个
银行
距离小区1.3km左右有振兴东路便民市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区870m左右有莱商银行(聊城科技支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区507m左右有中国电信振兴东路水岸花语店,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约928m处有皇庭一号,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约1.3km处有美缔可女子养生会所(湄河路店),比较受女性朋友喜欢;距离小区115 m左右有律·健身游泳中心,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10692元/㎡
11.96%
2月
10463元/㎡
11.68%
3月
10467元/㎡
12.78%
4月
10708元/㎡
11.55%
5月
10726元/㎡
12.75%
6月
11965元/㎡
5.87%
7月
11859元/㎡
5.47%
8月
11499元/㎡
10.55%
9月
11729元/㎡
9.42%
10月
11735元/㎡
5.89%
11月
11613元/㎡
4.44%
12月
11309元/㎡
6.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12820元/㎡
0%
2022年
12158元/㎡
5.16%
2023年
11309元/㎡
6.98%
2024年
10726元/㎡
5.16%
昌润莲城瑞荷园问答
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