- 东方家园
- 7494 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 秀水路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东方家园位于东昌府区东昌府板块,于2005年竣工,房龄较老。小区为多层商品房住宅,共约28栋楼,容积率约为1.58,小区户型面积有84㎡左右的二居室和93㎡-138㎡左右的三居室。小区内有健身器材、凉亭等配套设施,方便小区居民日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离聊城市脑科医院较近,方便小区居民就医;
- 小区距离当代购物中心较近,方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东方家园公交站约200m,本站停靠公交车有k10路,小区距离辽河路西口公交站约300m,本站停靠公交车有K345路,小区距离黄山路口东站公交站约400m,本站停靠公交车有K345路、k10路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离辽河路约690m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.8
97个
附近幼儿园
18个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离东方家园幼儿园约70m,是一所私立幼儿园。小区距离开发区实验小学北校约240m,该学校为一所公立学校。小区距离聊城运河实验学校开发区校区约500m,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区设有儿童乐园等设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以橘黄色为主,白色为辅,整体较为美观。在物业和业主的共同维护下,外立面维持较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,共约28栋楼,容积率约为1.58,小区户型面积有84㎡左右的二居室和93㎡-138㎡左右的三居室。户型方正,采光较好,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,分为东门和北门,其中东门临近东方家园幼儿园附近,北门位于2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
东方家园
秀水路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
4个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离当代购物中心约1.4km,居民休闲购物方便。距离惠佳超市(黄山路店)约180m,居民生活必需品配备齐全。距离顺鑫超市约300m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
小区距离聊城市脑科医院约1.4km,该医院是一所综合医院,可以满足居民的就医需求。距离方圆诊所约100m,能够满足居民日常的看病需求。距离为民大药店(东方家园东)约120m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
125个
餐饮
14个
银行
小区距离辛屯智慧便民市场约900m,居民买菜方便。距离齐鲁银行(聊城分行)约780m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动约150m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约1.8km处有蒋官屯街道办事处,办理相关业务比较方便。距离小区约850m处有昌东公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1km处有皇庭一号,可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1km有大地影院(聊城振华店),居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.1km有中健健身(聊城东昌路店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8652元/㎡
9.44%
2月
8405元/㎡
12.24%
3月
8170元/㎡
15.74%
4月
7778元/㎡
19.2%
5月
7494元/㎡
20.87%
6月
9331元/㎡
8.73%
7月
9217元/㎡
7.83%
8月
9009元/㎡
9.83%
9月
8964元/㎡
9.58%
10月
8611元/㎡
14.28%
11月
8594元/㎡
15.4%
12月
8639元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9951元/㎡
0%
2022年
9769元/㎡
1.83%
2023年
8639元/㎡
11.57%
2024年
7494元/㎡
13.25%
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