- 南湖新城
- 7028 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南外环路
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南湖新城，F1路、K26路、K26路扶贫线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是东昌府区松桂路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
南湖新城
南外环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.5
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是聊城市人民医院(东昌府院区)，约513米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6201元/㎡
21.2%
2月
6108元/㎡
18.53%
3月
6216元/㎡
14.06%
4月
6093元/㎡
15.81%
5月
7028元/㎡
0.29%
6月
6915元/㎡
18.88%
7月
6910元/㎡
16.14%
8月
6728元/㎡
18.5%
9月
6535元/㎡
20.92%
10月
6343元/㎡
20.1%
11月
6213元/㎡
20.63%
12月
6231元/㎡
18.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9207元/㎡
0%
2022年
7611元/㎡
17.33%
2023年
6231元/㎡
18.13%
2024年
7028元/㎡
12.79%
南湖新城问答
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