- 绿城百合新城
- 10562 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聊城民绿置业有限公司
- 辽河路,近光岳路
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
绿城百合新城位于东昌府区东昌府板块,由聊城民绿置业有限公司开发;小区总占地面积约230001.15㎡,总建筑面积约700000㎡,由20栋小高层和高层住宅组成,容积率约1.73;小区户型面积大约在90㎡-221㎡之间,有3房到5房户型;小区内有各种灌木和乔木,还有人工湖、凉亭,景观丰富,比较优美。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子上学;
- 小区距当代购物中心较近,居民逛街休闲比较方便。
缺点- 小区南侧靠近辽河路较近,有一定的噪音影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行都比较方便,小区出门约242m处有辽河路西口公交站,K345路公交车停靠;距小区约305m处还有黄山路口西站公交站,k10路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距辽河路约2.1km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.5
85个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
距小区约282m处有惟志诚国学幼儿园,孩子入学方便;距离小区约697m处有开发区实验小学东校,该校是公办小学;距小区约762m处还有聊城运河实验学校开发区校区,该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
7.8
环境概况
小区内灌木和乔木较多,还有凉亭、人工湖,景观丰富,环境比较优美;小区内还有配备一些健身器材、儿童游乐设施等,可方便居民使用;小区的卫生维护比较及时,整体环境比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格比较简约大气;小区楼栋外立面主要以黄色为主,色彩比较简约,看起来比较高端;小区楼栋维护较好,看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约230001.15㎡,总建筑面积约700000㎡,由20栋小高层和高层住宅组成,容积率约1.73;小区户型面积大约在90㎡-221㎡之间,有3房到5房户型;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区主出入口在辽河路与光岳路交叉口东北角的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2187户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为绿城直属管理,有专门的保洁人员,每天会定时清理小区的生活垃圾,能够基本维持小区卫生;小区内的景观也有人定期维护修剪,设施没有损坏的情况,能够正常使用;小区车位比较紧张,停车不方便,有待物业整改。
安保
小区设有保安亭,配备有多名安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区还有安装监控系统,并且与110联网,能够大大的保障居民安全,综合来说在此居住居民的安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
绿城百合新城
辽河路,近光岳路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距小区约1.6km有当代购物中心,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区257m左右有顺鑫超市,距小区203m左右有君来顺超市,可以满足居民采购需求;距小区259m左右还有六0年代地锅(开发区店),居民外出就餐方便。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,距小区约1.9km处有聊城市脑科医院,该院为综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约330m处有辛屯社区卫生服务站,约403m处还有康宁大药店,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
106个
餐饮
13个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区676m左右有辛屯智慧便民市场,该市场瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区993m左右有聊城农商银行(建设支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约168m有中国电信(百合新城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的方式较多,距离小区约1.5km处有皇庭一号,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约116m处有悦颜美容养生会所,非常受女性居民的喜欢;距离小区1.4km左右有一家琼蓝健身会所,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10843元/㎡
10.48%
2月
10782元/㎡
10.14%
3月
10628元/㎡
11.09%
4月
10520元/㎡
12.78%
5月
10562元/㎡
10.79%
6月
11639元/㎡
3.07%
7月
11667元/㎡
3.34%
8月
11509元/㎡
8.46%
9月
11544元/㎡
6.65%
10月
11286元/㎡
8.98%
11月
11158元/㎡
8.5%
12月
10910元/㎡
10.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12331元/㎡
0%
2022年
12132元/㎡
1.61%
2023年
10910元/㎡
10.07%
2024年
10562元/㎡
3.19%
绿城百合新城问答
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