民生凤凰城1号院
民生凤凰城1号院
13240 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
昌润路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

民生凤凰城1号院位于聊城市东昌府区东昌府板块,由山东民生置业有限公司开发。小区绿化率约为36%,环境较好。小区共15栋楼,容积率约为2,户型面积有90㎡-155㎡左右的3-9居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  •  小区绿化率约为36%,环境较好;
  • 小区距离淑华购物中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区2.5km内无菜市场,居民买菜不方便。
地段交通
7.1 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区350m左右为昌润南路1号站公交站,K11路、k24路和k3路停靠该站;距离小区391m左右为天禾生态园公交站,K11路、k24路和k3路停靠该站;距离小区488m左右为临时停靠站公交站,K11路停靠该站,居民可乘坐公交车上下班。距离小区504m左右为湖南路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.2 总分
高于92% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.9

初中

7.2

38个

附近幼儿园

14个

附近小学

9个

附近初中

福娃幼儿园距离小区约201m,该校是一所私立幼儿园;聊城实验小学距离小区约1.5km,该校是一所公办小学;聊城江北水城旅游度假区实验中学距离小区约453m,该校是一所私立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.2

停车便捷

7.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为36%,环境较好。小区道路两旁还种植着各类树木,供居民夏日纳凉。小区内有中央公园和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面颜色以黄色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区楼房整体维护较好,楼栋外墙无墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共15栋楼,容积率约为2,户型面积有90㎡-155㎡左右的3-9居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,位于昌润南路与端庄街交叉路口往东约250m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1815户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
  • 民晟物业服务有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

民生凤凰城1号院

昌润路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

31个

超市

1个

便利店

距离小区782m左右为淑华购物中心,居民购物方便。距离小区约752m处是华盛超市(望湖店),商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区76m左右有哇塞串串香火锅,居民可以在此聚餐。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约1.3km处是东昌府区中医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约336m处是卫生室,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约572m处是漱玉平民大药房(聊城第四十店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务

21个

餐饮

5个

银行

距离小区约3.1km处是湖西农贸市场,距离小区较远,居民采购食材不便。距离小区约265m处是莱商银行(聊城和源路社区支行),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约421m处是中国电信(民生凤凰城营业厅),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区1.1km左右有聊城市公安局东昌府分局东昌湖派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区781m左右有望湖公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.2km左右有清秀佳人美容会所,喜欢美容的居民可以到此。距小区1.1km左右有康鑫足疗,居民可在下班后来此放松身心。距小区129m左右有爱乐游泳健身,喜欢健身的居民可以选择到此处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13547元/㎡
14.18%
2月
13526元/㎡
14.95%
3月
13201元/㎡
14.62%
4月
13715元/㎡
8.6%
5月
13240元/㎡
10.14%
6月
14822元/㎡
6.34%
7月
14996元/㎡
3.0%
8月
13956元/㎡
18.85%
9月
14192元/㎡
12.0%
10月
14724元/㎡
10.16%
11月
13955元/㎡
12.34%
12月
13401元/㎡
14.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15696元/㎡
0%
2022年
15750元/㎡
0.34%
2023年
13401元/㎡
14.91%
2024年
13240元/㎡
1.2%
民生凤凰城1号院同区域房源推荐
暂无数据