- 御景王宅
- 9581 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 聊城弘泰置业有限公司
- 东昌东路,近二千路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御景王宅位于东昌府区东昌府板块,于2016年建成,由聊城弘泰置业有限公司开发完成。小区容积率约1.9,由约26栋小高层、高层住宅组成,小区户型面积有65㎡-121㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近东昌东路,噪声较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离弘泰御景王宅公交站约430m,停靠本站的公交线路有K602路;距离东昌路鲁化路口东站公交站约430m,停靠此站的公交车有K139路、K18路、K329路等;距离东昌鲁化路口东站公交站约430m,停靠此站的公交车有K332路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离东昌东路约555m,驾车出行快捷。
附近学校
9.4 总分
高于71%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.7
初中
10.0
152个
附近幼儿园
34个
附近小学
46个
附近初中
小区距离东昌路幼儿园约648m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离山东省聊城市东昌府区东昌路小学约565m,该学校是一所公办小学;距离聊城第六中学约813m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,小区楼栋之间种植着草坪,道路两旁有低矮灌木丛、高大树木等,景观错落有致,植被维护情况较好;小区里还有喷泉,平时经常有老人带着孩子在这里玩耍;小区内建有凉亭,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。

建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为小高层、高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主、灰色涂料为辅。小区于2016年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新。

楼栋分布
小区容积率约1.9,由约26栋小高层、高层住宅组成,小区户型面积有65㎡-121㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,北一门在东昌东路16号附近;南门在小区15号楼附近;北二门在小区16号楼附近。停车场在小区9号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2133户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 喷泉;
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作认真,居民有问题能得到较及时的处理,物业人员定期修剪浇灌绿植。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的树叶、垃圾,小区道路上路面干净整洁。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
御景王宅
东昌东路,近二千路





生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
5个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离京都欣悦广场约600m,里面有超市、餐饮美食、潮牌服饰等,是一站式购物中心,居民休闲购物方便;距离兴熠超市约112m,居民生活必需品配备齐全;距离京东便利店约385m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
13个
综合医院
24个
专科医院
小区距离聊城市中医医院约2km,该医院是一所三级甲等中医医院;距离柳园街道利民东路卫生室约720m,能够满足居民日常的看病需求;距离益民堂大药店(东昌东路店)约381m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
120个
餐饮
34个
银行
小区距离中心农贸市场约1.2km,水果蔬菜肉类等都有,价格优惠,居民买菜方便;距离中国工商银行24小时自助银行(东昌东路)约751m,居民可以来这里自助存取款;距离中国移动约386m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离二干渠城市生态公园约596m,公园内有休闲广场、亲水平台、水上栈道等休闲娱乐设施,为居民提供了休闲娱乐场所;距离启梦图书馆约1km,是聊城社区建的公益图书馆,图书种类较多,居民经常带着孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离精酿音乐酒吧约1.3km,下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方;距离凯尔电竞约995m,是电竞爱好者的理想去处;距离即刻健身私教工作室约95m,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10000元/㎡
0.22%
2月
9687元/㎡
2.36%
3月
9581元/㎡
3.25%
4月
9568元/㎡
17.29%
5月
9092元/㎡
19.3%
6月
9555元/㎡
12.94%
7月
10135元/㎡
6.07%
8月
10121元/㎡
8.17%
9月
10006元/㎡
8.56%
10月
9391元/㎡
9.89%
11月
9372元/㎡
8.95%
12月
9944元/㎡
3.34%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12502元/㎡
0%
2023年
10288元/㎡
17.71%
2024年
9944元/㎡
3.34%
2025年
9581元/㎡
3.65%
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