- 育新苑
- 8277 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 聊城宏运房地产开发公司
- 育新北街
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.6 总分
高于90%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.6
157个
附近幼儿园
40个
附近小学
42个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
育新苑
育新北街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.4
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
4个
购物中心
16个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8513元/㎡
12.62%
2月
8512元/㎡
11.5%
3月
8277元/㎡
12.12%
4月
9344元/㎡
18.15%
5月
9409元/㎡
17.56%
6月
9020元/㎡
20.97%
7月
8699元/㎡
23.78%
8月
8819元/㎡
21.08%
9月
8727元/㎡
19.49%
10月
8923元/㎡
17.68%
11月
8778元/㎡
18.97%
12月
8800元/㎡
15.18%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10956元/㎡
0%
2023年
10375元/㎡
5.3%
2024年
8800元/㎡
15.18%
2025年
8277元/㎡
5.94%
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