小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，区交警大队公交站就在距小区83m左右的位置，停靠K112路、K11路等公交车；建设路花园路口西站公交站就在距小区254m左右的位置，停靠K112路、K11路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离花园北路约397m，自驾出行也很方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约25m处有天才宝贝中华苑幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区493m左右有振兴路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约645m处有聊城第十一中学，此学校是一所公办中学。

小区环境较好，绿植繁多，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑简约大方，楼栋外立面以黄色和白色为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些轻微的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为0.9，共16栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为72㎡-118㎡，户型方正，楼栋之间分布广，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区共有2个出入口，分别为南门、停车场；南门靠近建设路，在5号楼附近；停车场靠近建设路，在13号楼附近，此门仅供车辆通行。

小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿植，清理道路的垃圾，保持环境美观。小区的娱乐健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。

小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约786m为万达广场（聊城店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约644m有利民超市（花园北路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有全邻便利店（汽车总站东店），距离小区约390m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距小区约1.6km为聊城市第三人民医院，是一所公立三级甲等综合医院，居民就医方便。距小区约183m为新区街道阳光社区卫生服务站，可满足居民日常的就诊。距离小区约32m有利民大药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，小区周边约1km有柳园北路光大农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约316m有中国邮政储蓄银行（建设东路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（伟业营业厅）距小区约116m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，聊城公园距小区约2.3km，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约903m有启梦图书馆（水城中街），图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约597m有新区街道办事处，居民办理业务方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近860m有万达影城（万达广场聊城店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约479m有炫酷主题式KTV（亿沣店），方便居民业余时间放松娱乐。距小区约44m有鸿福足道（建设东路店），居民美容养生比较方便。

对于年轻一族来说，适合购买面积在72㎡左右的2居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于一家三口的家庭来说，适合购买面积118㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区的竣工时间较早，房龄较老， 建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择72㎡左右的2居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有老人的家庭来说，可以选择户型在118㎡左右的3居室，空间大，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区中年人相对要多一点，老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通、商业配套都比较好，居民生活方便。

小区业主有一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区自住率高，小区流动人口小，相处比较融洽。