- 凤凰苑小区(北区)
- 13713 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 北关街
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰台，K112路、K332路、K431路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.3
初中
8.7
128个
附近幼儿园
43个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是鼎舜小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
凤凰苑小区(北区)
北关街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
1个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐华城City购物中心，约865米；最近的综合医院是聊城市人民医院-西区，约792米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12719元/㎡
26.31%
2月
13530元/㎡
21.61%
3月
13770元/㎡
20.6%
4月
13713元/㎡
20.27%
5月
17000元/㎡
3.57%
6月
16873元/㎡
4.29%
7月
16800元/㎡
4.7%
8月
16800元/㎡
4.7%
9月
15824元/㎡
10.24%
10月
14135元/㎡
19.82%
11月
12574元/㎡
28.67%
12月
12745元/㎡
26.73%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20134元/㎡
0%
2023年
17395元/㎡
13.6%
2024年
12745元/㎡
26.73%
2025年
13713元/㎡
7.6%
凤凰苑小区(北区)问答
凤凰苑小区(北区)周边小区房源
凤凰苑小区(北区)同区域房源推荐