东昌首府
东昌首府
25067 元/㎡
2020
别墅
商品房住宅
单位自建
道署西街
荣盛物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

东昌首府位于东昌府区东昌府板块,由荣盛房地产开发,为商品房住宅;小区均为低层住宅,容积率约为0.7;小区户型面积有200㎡-600㎡左右的4居室到8居室,比较适合改善型人群置业;小区绿化率为29%,绿化面积较小。小区建筑以明清风貌灰墙黛瓦为特色,比较美观。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.6km是乐华城City购物中心,居民逛街购物较方便;
  • 湖西带状公园距离小区约725m,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区楼间距太小,采光会有影响;
  • 小区距离约1.3km有乐园垃圾收集站,对居民生活会有影响。
地段交通
7.7 总分
高于75% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,西城门公交站距小区约422m,有K433路公交车停靠;北城门公交站距离小区约438m,停靠K433路、K437路公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距古棚街/道暑西街(路口)约129m,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
8.6 总分
高于74% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.8

初中

8.5

112个

附近幼儿园

36个

附近小学

27个

附近初中

距小区约751m处有自然教育幼稚园,是一所民办幼儿园;距离小区约441m处是聊城育英学校,该校是公办学校;距小区约870m处是聊城第四中学,为公办中学;综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

9.3

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率为29%,绿化面积较小;小区内鸳鸯胡同6号对面有一大片绿地,一个木式凉亭,往南走还有假山流水,每条路上都有翠竹掩映,还有绿植花草,居民平时喜欢在茶余饭后散步聊天,比较惬意;小区内缺少运动健身设施,居民日常锻炼不是很方便;小区卫生清理及时,道路干净整洁,居住比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,传承江南园林建制。建筑设计以西技中魂为主线,以明清风貌灰墙黛瓦为特色。小区外立面看上去较新,楼栋外立面较美观。
楼栋分布
小区均为低层住宅,容积率约为0.7;小区户型面积有200㎡-600㎡左右的4居室到8居室,比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于北城墙路与西城墙路交叉路口往东南约130m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 0.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 木质凉亭;
  • 景观小河;
  • 绿地。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;小区保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区配备多名安保,每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,安全性高,能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 荣盛物业管理有限公司
物业费用
  • 2.85元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东昌首府

道署西街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.4

银行金融

8.7

商业配套

暂无

购物中心

2个

商场

71个

超市

4个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距小区约1.6km是乐华城City购物中心,约2.4km有金鼎购物中心,居民逛街购物比较方便;距离小区1.5km左右有利群超市(人缘大酒店西南),约1.8km处还有振华量贩(兴华西店),方便居民日常采购;运河会馆距离小区约559m,居民平时可以和朋友在外聚餐。
医疗资源

11个

综合医院

20个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距小区约1.7km处是聊城市人民医院,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约899m处有古楼街道社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务。六七堂距离小区约463m,居民来此购买药品比较方便。
生活服务

52个

餐饮

30个

银行

小区的生活服务配套比较完善,小区附近约1.4km处是湖西农贸市场,居民采购食材比较方便。距离小区约543m左右有中国工商银行(古楼支行营业室),可方便居民办理金融类业务。中国电信(北关街营业厅)距离小区约1.1km,居民日常办理相关通讯业务比较方便。
公共资源
柳园派出所距离小区约2.3km,居民日常处理相关的业务比较方便;湖西带状公园距离小区约725m,居民日常可以和家人到这休闲游玩;海源阁图书馆距离小区约730m,居民周末可以带孩子到这看书,增长知识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约1.4km有小燕子足浴,周末休息时来此按摩,能够较好的解除身体疲劳;梦马健身私教工作室距小区1.1km左右,对喜欢健身的人群来说是不错的选择;中影国际影城(闸口店)距离小区约2.2km,居民周末可以和家人、朋友到这看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26846元/㎡
6.82%
2月
26164元/㎡
1.09%
3月
25100元/㎡
6.12%
4月
25067元/㎡
6.63%
5月
26741元/㎡
7.99%
6月
26430元/㎡
9.1%
7月
25983元/㎡
4.71%
8月
26892元/㎡
8.24%
9月
25033元/㎡
3.76%
10月
24263元/㎡
15.41%
11月
25058元/㎡
8.04%
12月
26903元/㎡
2.1%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23688元/㎡
0%
2023年
26350元/㎡
11.24%
2024年
26903元/㎡
2.1%
2025年
25067元/㎡
6.82%

东昌首府问答

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