百益南岸小区经纪人解读
益西卓玛
2020-12-13
「轨道交通」
小区北为世纪大道 有多条公交通过，西面是北京大道。交通十分便利。
「小区户型」
小区均为一梯两户 两梯四户，南北通透 主推大户型132，三房两厅两卫 ，140平 四房两厅两卫 。
「小区设施」
小区中心有约900平米的绿地 ，绿地周边配有椅子，可以出来晒太阳，休息。
「生活配套」
小区地下有百益超市，楼下有诊所，商店 各种饭店。
「房屋品质」
小区为90年代动迁房 ，外墙经历过两次大型的物业粉刷 ，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象 。
「小区不足」
地上停车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象 ，有待物业调整解决并开通地下车位正常使用 。
杨东华
2021-04-30
「轨道交通」
小区北面是世纪大道，有1.30.14等路公交车，方便出行，小区东门还有共享单车，出行方便
「小区户型」
小区主要户型是两室三室为主，南北通透，主要以110120平为主，适合还谦需求。
「小区设施」
小区绿化面积占比较大，有专门的体育锻炼设施和区域。有高低杠，敲敲板等，特别适合老人小孩锻炼和娱乐。
「居民素质」
小区现阶段只要是房屋出租为主，租户多是白领和夫妻。居民素质高。
「小区不足」
小区楼间距有点小，底层采光有点差
易万巧
2020-05-17
「轨道交通」
距离火车站1500米，小区处于北京大道和世纪大道交汇处，西侧有公交站点多路公交经过1路15路14路等
「小区户型」
小区共5栋，1-2栋11层一梯两户一栋两个单元，和4栋一梯3户，主推130多的3室。5栋有18层。
「小区设施」
小区设地下停车场，人车分流，小区地商可停车，小区绿化好，设休息地
「生活配套」
小区西侧负一楼有大型的百超市，一二楼有商业满足生活所需，小区南面1500米有菜市场、医院、幼儿园商场
「房屋品质」
2017年交房，小区玻璃是双层隔音断桥玻璃，外墙做保温。
「小区不足」
小区5栋梯户比大，高峰期用电梯紧张，小区一二楼是商业，吃饭高峰期听车紧张。租客比多。
严伟
2021-04-30
「轨道交通」
小区门口北京大道有公交站 30路14路9路公交卢路线
「小区户型」
小区1-2栋是11层的小高层两梯三户3-5栋是18层的高层一栋两个单元一梯三户，主力户型122平
「小区设施」
该小区人车分流 设有地下停车场 小区绿化很多
「生活配套」
小区楼下就是大型的百益超市
「小区不足」
公共娱乐设施比较少，还待改善
石玉翔
2021-05-02
「轨道交通」
小区门口北京大道有公交站 30路14路9路公交卢路线
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，104平两室两厅两卫为主力户型，适合自己居住
「小区设施」
小区绿化比较好，人车分流，安保设施做得也很好。
「生活配套」
小区楼下就是大型的百益超市，餐饮，药店，火锅店为一体.
「小区不足」
容积率小，绿化率低。 车位紧张
