- 北郊花园小区
- 20232 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 夺底路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
北郊花园小区位于城关区城关板块,于2006年竣工,房龄较老,小区共约56栋住宅楼,属于商品房住宅,均由多层住宅组成,小区容积率约1.2,小区户型面积有103㎡-128㎡左右的3居室、200㎡-201㎡左右的4居室、205㎡-240㎡左右的5居室、6居室。小区优缺点
优点- 小区距离西藏五洲医院较近,居民就医方便;
- 小区距离夺底路综合农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2016年竣工,房龄较老;
- 小区距离柳梧大桥/柳梧立交桥(路口)较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.9 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离第七安居园站公交站约354m,14路公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离柳梧大桥/柳梧立交桥(路口)约7.4km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离北郊花园小区-幼儿园约95m,是一所私立幼儿园;距离拉萨广西友谊小学约441m,是一所公办学校;距离拉萨市第四中学约489m,是一所公办中学;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区楼栋前有绿化带,种有绿植和树木,小区卫生比较干净整洁,路面几乎没有垃圾和落叶;小区内还有健身器材和儿童游乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰色墙砖组成,小区外立面整体保持的不错,没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共约56栋住宅楼,属于商品房住宅,均由多层住宅组成,小区容积率约1.2,小区户型面积有103㎡-128㎡左右的3居室、200㎡-201㎡左右的4居室、205㎡-240㎡左右的5居室、6居室。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。南门靠近夺底路。小车停车区靠近夺底中路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内会有工作人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
北郊花园小区
夺底路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
6个
便利店
小区距离神力·时代广场约3.6km,居民逛街购物不便;距离小区约375m有百益·超市(慈松塘东路店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.4km有西藏五洲医院,方便居民就医;距离小区约1.1km有加荣社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约353m有创康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
12个
餐饮
3个
银行
距离小区约563m有夺底路综合农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约468m有中国建设银行(拉萨慈松塘支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约453m有中国电信(夺底北路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2km有全民健身体彩公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.4km有临夏回族自治州政府驻拉萨办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约881m有爱萨会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2km有东力阳光健身俱乐部(北郊店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14464元/㎡
3.85%
2月
13054元/㎡
4.49%
3月
17346元/㎡
30.41%
4月
19755元/㎡
50.43%
5月
20232元/㎡
54.27%
6月
13058元/㎡
4.6%
7月
13370元/㎡
3.4%
8月
12950元/㎡
6.54%
9月
12755元/㎡
7.45%
10月
12755元/㎡
8.42%
11月
12829元/㎡
7.89%
12月
13774元/㎡
1.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16592元/㎡
0%
2022年
13928元/㎡
16.06%
2023年
13774元/㎡
1.11%
2024年
20232元/㎡
46.89%
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