百益南岸小区经纪人解读
汪大棚
2022-04-25
晏居房产
「轨道交通」
距金沙江路地铁站150米，可在次换乘3号线，4号线，13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，很漂亮，靠近3号楼，5号楼，花园中还有小亭子，花香袭人
「生活配套」
像东2km有7宝城市广场，2-3楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
「房屋品质」
开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排装修双层真空玻璃能有效隔音
「小区不足」
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下停车库正常使用
李佳俊
2022-04-05
晏居房产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，均为中大户型 主推88平米和123平米的户型，
「其他描述」
物业尽职尽责，保安严，对外来人员信心登录严格，安全性高
「小区设施」
小区绿化率高，有健身运动、娱乐设施、有休息区、有花园、老人小孩均可玩乐休闲。底下停车场，车位充足 。
「房屋品质」
于2016年交房 有百益地产打造，小区品质优，防热防潮，隔音效果也好，绿化面积大 小区环境也很不错
「居民素质」
老人小孩居多，租户较少。从小区环境就可以看出居民大部分素质还是高。
「小区不足」
小区可活动范围有限，周边没有学校低楼层住户会被楼下商户噪音所影响，五栋靠着世纪大道 晚上稍微有点吵
邱彩
2021-05-10
联队房地产
「轨道交通」
小去北门就是北京路，有各路公交车站东面两百左右也有公交车站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推88平米和123平米的户型，户型相当房子不需要怎么改，装修省钱
「其他描述」
小区物业费1.6元，浙商国际1.6元，金马国际1.8元，所以小区物业非还是相当合理
「居民素质」
小区大部分来居住以当地人为主，他们为人和善，很容易相处，保安大哥及门卫都非常好，很好沟通
「小区不足」
地上车位不是很充足，还有就是出口要绕一个大圈
贡珠
2020-12-26
通涵房产
「小区户型」
小区均为一梯两户南北通透主推大户型 120平三房两卫 为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
「其他描述」
百益南岸物业费1.6元 小区物业管理完善 环境优雅 入住率高
「小区设施」
小区中心有900多平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友
「生活配套」
楼下地下室100米可以直达百益商场，小区东大门80米设有干洗店，彩票店，南边小门50米有当地特色休闲
「小区不足」
小户型不足 停车位不足
胡文丽
2020-05-22
臻禄居房地产
「轨道交通」
小区门口北京大道有个公交站台，30路 14路 9路等公交路线。
「小区户型」
该小区前1-2栋是11层的小高层两梯三户，3-5是18层的高层一栋两个单元一梯两户，主推110平方的
「其他描述」
该小区安保服务到位，小区绿化很好，很适合居住
「小区设施」
该小区设有地下停车场，小区绿化率很高，绿化周围设有休息区。
「生活配套」
该小区出门50米有百益超市，购物方便。100米有个药房。500米有农业银行，生活配套设施齐全
「小区不足」
该小区应该设一个简单的健身器材和小朋友的娱乐设施，有待提高
