- 百益南岸
- 10193 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏百益房地产开发有限公司
- 柳梧新区世纪大道,近北京大道
- 西藏百益物业管理公司
小区概述
小区介绍
百益南岸位于拉萨市堆龙德庆区堆龙德庆板块,由西藏百益房地产开发有限公司开发,小区容积率约为3.65。小区共有5栋楼,由小高层和高层组成,小区户型面积有42㎡-133㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约为30%,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离西藏自治区第二人民医院较近,居民就医方便;
- 小区距离花样世界奥特莱斯较近,居民购物方便。
缺点- 小区地上停车位不足,造成车辆乱停乱放现象;
- 小区绿化率约为30%,绿化环境一般。
地段交通
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约76m处有北京大道站公交站,1路、9路等5辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区417m左右是世纪大道,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约1.7km处有游乐园幼儿园(滨河园区),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区2.2km左右有拉萨红军小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.8km处是北京第二外国语学院拉萨附属中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,小区楼栋周围有少量绿植和绿树,小区整体绿化环境一般。小区有健身器材和休闲座椅,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米黄色的涂料为主,显得格外的优雅;外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现明显的老化老旧现象。
楼栋分布
小区总占地面积约23310㎡,总建筑面积约90000㎡。小区共有5栋楼,由小高层和高层组成,小区容积率约为3.65。小区户型面积有42㎡-133㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区主要出入口在北京大道10号,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.65
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲座椅;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面,外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草,保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时,保证每日垃圾清运。
安保
小区配备了充足的保安人员,保安24小时执勤,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网,大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 西藏百益物业管理公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
百益南岸
柳梧新区世纪大道,近北京大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区937m左右有花样世界奥特莱斯,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约85m处是百益超市(南岸店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约66m处有阿瓦山寨(拉萨店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.3km有西藏自治区第二人民医院,距离小区较近;和康诊所距离小区约51m,居民身体不适就医方便;距离小区约76m有梵光大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较多,居民就医方便。
生活服务
5个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.1km左右有柳梧农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约656m处有中国银行(柳梧支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区116m左右有中国移动(北京大道营业厅),居民办理相关业务方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区716m左右有森美国际影城(万裕城店),方便居民看电影;距离小区约472m处有西部经典KTV,适合喜欢唱歌的居民,周末休闲时光可以到此放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10163元/㎡
0.25%
2月
10158元/㎡
0.87%
3月
10211元/㎡
0.69%
4月
10194元/㎡
1.65%
5月
10193元/㎡
2.87%
6月
10327元/㎡
0.23%
7月
10082元/㎡
1.82%
8月
10021元/㎡
2.57%
9月
10120元/㎡
1.55%
10月
10163元/㎡
1.41%
11月
10205元/㎡
3.38%
12月
10241元/㎡
1.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10837元/㎡
0%
2022年
10361元/㎡
4.39%
2023年
10241元/㎡
1.16%
2024年
10193元/㎡
0.47%
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