顺通冈仁国际
顺通冈仁国际
察古大道

7.2

综合评分

排名高于84%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

顺通冈仁国际位于拉萨市堆龙德庆区堆龙德庆板块。小区大约有15栋建筑,小区户型面积有53㎡-216㎡左右的1居室到6居室,楼间距大约在50m左右,采光较好。小区内植被生长比较茂盛,自然气息比较浓厚,环境比较不错。小区周边有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所,可丰富居民的业余生活。

小区优缺点

优点
  • 小区实行人车分流,居民在小区内活动比较安全;
  • 奥特莱斯城市广场距离小区较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医不太方便;
  • 小区北面道路有点窄,不太方便。

区位介绍

顺通冈仁国际位于拉萨市堆龙德庆区堆龙德庆板块,该板块位于西藏自治区中南部,拉萨市西部。板块内的教育资源较好,有拉萨市第三高级中学、西藏大学(财经学院)和拉萨北京小学等多所学校。板块内有奥特莱斯城市广场和万达广场(拉萨柳梧店)等多家商业体,形成了多个商圈,较好的带动了区域经济的发展。板块内交通便利,青藏公路和京藏高速贯穿,为各方面发展提供了便利的出行条件。基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
8.4 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约230m有空港酒店站公交站,6路公交在此停靠,距离小区约281m有柳梧寺站公交站,10路和15路公交在此停靠,居民乘坐公交出行很便利。距离小区约390m有团结路,方便居民自驾出行。综合来看,小区周边交通网络比较发达,居民出行便捷度较高。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

6.0

初中

7.5

7个

附近幼儿园

1个

附近小学

3个

附近初中

小区周边学校较多,方便居民子女就近上学。距离小区约1.4km有拉萨城投大地幼儿园,距离小区约1.9km有柳梧新区第二双语幼儿园,都属于公立幼儿园。距离小区约1.3km有拉萨红军小学,属于公办学校。距离小区约1km有拉萨柳梧高级中学,是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内绿植造型美观,搭配有序,植物都长得比较茂盛,自然气息比较浓厚。小区内有圆形的小花园,花园周边有椅子,居民可以在此乘凉休息,花园里还有亭子,常有老年人在此下棋。小区卫生状况也比较不错,路面没有明显垃圾。总体来说,小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格,楼栋外立面以卡其色和浅黄色涂料搭配粉刷,整体自然大气。在物业和业主的共同维护下,楼栋外观保持较好,没有明显的老旧现象。小区邻街建筑采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。
楼栋分布
小区大约有15栋建筑,小区户型面积有53㎡-216㎡左右的1居室到6居室,楼间距大约在50m左右,采光较好。
出入口
小区有4个出入口,分别是北门、西北1门、人行门和停车场。其中北门在西藏自治区拉萨市堆龙德庆区团结路附近,距离青梦园生活超市较近;西北1门在拉萨市堆龙德庆区团结路与察古大道交叉口西南200m附近;人行门在精品生活超市(奥特莱斯城市广场店)附近,居民步行出入比较安全;停车场在湘辉超市附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 休闲座椅;
  • 亭子;
  • 快递柜;
  • 小区花园。
物业服务
物业对小区建筑维护较好,建筑没有明显的老旧现象。小区内有专门保洁人员每天定时打扫卫生,确保小区内干净整洁。小区物业有专人负责浇灌园林植被,确保园林美观。小区内安装有快递柜,方便居民随时收发快递。
安保
小区管理严格,配备多名安保人员,他们24h轮流值班,专业负责。且小区内摄像头、门禁等设施齐全,保障小区内居民的人身财产安全。业主进出小区需要刷卡,非小区住户进入小区需要进行登记,保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

顺通冈仁国际

察古大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于95% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

98个

超市

4个

便利店

距离小区约143m有奥特莱斯城市广场,是一家综合性的购物中心,居民可在此满足吃喝玩乐购等诸多消费需求。距离小区约50m有青梦园生活超市,距离小区约59m有湘辉超市,方便居民日常购物。如果居民有外出就餐的需求,可到距离小区约284m的毛氏湘菜馆(北京大道店),比较方便。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医不太方便。距离小区约328m有柳梧德欣源诊所,距离小区约199m有熙铭大药房,可满足居民基本的就诊买药需求。
生活服务

5个

餐饮

6个

银行

距离小区约392m有柳梧农贸市场,瓜果蔬菜比较新鲜,价格也比较合理,居民可到此采买。距离小区约328m有中国农业银行(拉萨柳梧支行),距离小区约487m有中国建设银行(拉萨柳梧支行),方便居民办理各类金融业务。距离小区约444m有中国移动宏发通讯,居民可到此办理手机类业务。
公共资源
距离小区约1.1km有青藏铁路公安局拉萨公安处拉萨车站派出所,方便居民咨询办理相关业务,且能更好的维护周边治安。距离小区约1.7km有拉萨市中华文化公园,居民可到此散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多。距离小区约213m有酷酷登网咖,是居民上网的好去处。距离小区约389m有圣足康足疗馆(金马店),居民下班后可到此做足部按摩,放松身心。距离小区约355m有诺亚健身,居民可到此健身锻炼,增强体质。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,适合购买53㎡左右的1居室,面积较小,资金压力相对较小,可暂作过渡。对于预算充足的改善型购房者来说,建议购买216㎡左右的6居室,该户型面积宽敞,可让每个家庭成员都拥有自己的独立空间,提高居住舒适度。
卖房建议
小区环境比较不错,距离菜市场也比较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。小区周边交通资源比较丰富,出行条件较好,业主也可重点关注年轻上班族,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
单身上班族可以租住53㎡左右的1居室,单人居住,空间比较宽敞,而且隐私性较好。对于家庭租户来说,建议整租108㎡左右的3居室,该户型空间利用率较高,比较适合家庭居住。
出租
用户评价
8.0 总分
高于76% 本商圈小区
居住体验
小区安保措施比较完善,距离派出所也比较近,居住在此居住比较安心。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少,邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区老人小孩相对比较多,住户多以3代人为主,老人帮忙照顾孩子,富有生活气息,居住氛围好。小区居民素质都比较高,邻里之间互动性比较强,互相尊重,互相帮助,关系和谐。
入住须知
物业费

1.6元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.54元/m³

第二阶梯2.31元/m³

第三阶梯4.62元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.4993元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.0元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯4.46元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费