东嘎时代广场
东嘎时代广场
东嘎东路

7.2

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

东嘎时代广场位于堆龙德庆区堆龙德庆板块,房龄较新。小区户型为一梯两户、两梯两户及两梯四户,小区户型面积在86㎡234㎡左右的2房到6房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为30%,植被覆盖率面积一般,环境一般,小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位。

小区优缺点

优点
  • 小区实行人车分流,减少居民出行存在的安全隐患;
  • 楼栋楼间距较大,采光也是比较充足;
缺点
  • 小区绿化率为30%,植被覆盖率面积一般;
  • 小区物业费偏高。

区位介绍

东嘎时代广场位于堆龙德庆区堆龙德庆板块,该板块位于西藏自治区中南部,拉萨市西部,东邻拉萨市城关区、林周县,西部、北部接当雄县,南连贡嘎县、曲水县;交通便利,109国道(青藏公路)贯穿该板块,)318国道东自流沙河桥入境;商业配套完善,万达广场(拉萨柳梧店)、海鑫国际商业广场。奇圣商业广场等商圈坐落于该板块;医疗配套完善,西藏康仁门诊部、堆龙德庆区人民医院、拉萨市人民医院(中心院区)大型医院坐落于板块内,小区依托板块发展,潜力巨大。
地段交通
7.4 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约370m左右是堆龙县公安局站公交站,该站停靠16路、17路、19路等公交,距离小区约394m左右是堆龙公安局公交站,该站停靠30路公交,距离小区约395m左右是康达检测中心公交站,该站停靠34路公交,离小区约430m左右是阳光新城站公交站,该站停靠16路、17路、25路公交,居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错,金珠西路距离小区约644m,东嘎东路距离小区约635m,G109/青藏公路(路口) 距离小区约637m,小区居民自驾出行快捷,交通出行较为便利。
附近学校
7.2 总分
高于56% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.0

7个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

距离小区约804m是堆龙德庆区第二双语幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区约986m是姜昆黄小勇希望小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km是堆龙德庆区中学,是一所公立中学。整体来看教育资源丰富,对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
6.0 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,植被覆盖率面积一般,多为小型的灌木和草坪。小区配有篮球场、活动中心、健身器材、水系等公共设施,公共设施配套比较完善,小区公共区域卫生打扫比较及时,道路上没有可见垃圾。小区外立面维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
建筑特色
小区整体建筑风格简约,没有明显风格。小区单元门以天然石漆石材立面,色彩搭配主要以米白色为主,色彩搭配比较合理,给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。楼栋楼间距较大,采光也是比较充足。
楼栋分布
小区户型为一梯两户、两梯两户及两梯四户,小区户型面积在86㎡234㎡左右的2房到6房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前共有1个出入口,位于东嘎东路元成小区附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好,有专门人员对绿植定时修剪与维护。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。小区内有丰巢,方便一些白天业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业,物业也会第一时间赶到,处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,门口配有电子门禁,业主需持卡或选择刷脸进入小区,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内有安保人员24小时不定时巡逻小区内的每一个区域,及时发现并处理小区存在的安全隐患。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机,遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

东嘎时代广场

东嘎东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

76个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区约876m左右有海鑫国际商业广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区308m处有美特佳超市(东嘎东路店),超市商品较全,居民采买是比较方便;距离小区约904m左右是经开区全时便利店,方便居民购买生活用品。距离小区约159m处有三衢味庄(杭乔路店),居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源完善,距离小区约990m左右是堆龙德庆区人民医院,该院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求,距离小区约354m左右是三良医疗诊所,如身体不适,能够及时就医,距离小区约274m左右是药易购大药房,方便居民拿药。总体来看,小区周边医疗配套比较完善。
生活服务

4个

餐饮

暂无

银行

距离小区约786m左右是堆龙农贸市场,居民购买蔬菜、水果时 可以来这里;距离小区约410m左右是中国建设银行24小时自助银行(拉萨开发区支行),居民办理银行业务方便;距离小区约327m左右有中国联通(开发区营业厅),居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,拉萨经开区生态公园距离小区约1.3km左右,这是一个开放式公园,公园内有凉亭,绿植等,周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.3km左右是堆龙德庆东嘎派出所,方便居民办理日常事务。
休闲娱乐
距离小区约558m有天湖经典纯K,方便居民唱歌娱乐。距离小区约932m左右有悦影绘国际影城(海鑫国际商业广场店),对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约609m处有思迈健身俱乐部(堆龙店),方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约825m左右是拉萨群众健康服务中心-恒温游泳馆,馆内设施健全,游泳爱好者可以选择这里,距离小区约471m左右是淮将台球俱乐部,有喜欢台球的居民可以在此和朋友切磋,增进友谊。
交易价值
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业者的年轻夫妻来说,建议选择103㎡左右的3居室,资金压力也相对较小,对于刚就业的年轻人来说,负担相对不大。并且小区周边交通便利,对于上班比较方便;对于预算充足的二胎家庭来说,建议考虑户型面积在110㎡-137㎡左右的3居室,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度,小区周边教育资源丰富,对于孩子上学比较方便;对于改善型置业者来说建议考虑145㎡左右的3居室,或选择149㎡-188㎡左右的4居室,房屋空间大,视野开阔,居住起来比较舒适,并且小区周边生活。商业配套完善,生活便利。
卖房建议
小区停车位紧张,居民停车不方便,家中有车位的业主可以附带着车位一起出售,一定程度上可以加快房子的出售速度。小区环境好,空气清新,房屋面积较大的业主可以把出售对象定位改善型人群提高房屋的出售速度。小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给白领,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于三口之家来说建议选户型面积在103㎡左右的3居室,可任满足家庭的居住需求,面积虽小,但功能齐全,学校距离小区较近,上学比较方便; 对于家庭成员较多或家里有老人的家庭来说,建议租住面积在110㎡-137㎡左右的3居室左右的3居室,房间大小舒适,能够较好保障家庭成员的隐私。
出租
对于出租房子的业主,建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护,房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。
用户评价
9.0 总分
高于92% 本商圈小区
居住体验
小区植被多为小型的灌木和草坪。春季好多家长带着孩子到草坪上玩耍,小区配有篮球场、活动中心、健身器材、水系等公共设施,公共设施配套比较完善,生活氛围浓厚,晚上篮球场人特别多,有打比赛的有老人带着小孩观看的。小区公共区域卫生打扫比较及时,道路上没有可见垃圾。整体居住体验较好。
业主特征
小区居民多为周边的白领,居民素质普遍比较高,在此居住是因为小区环境好,空气清新,并且小区周边交通比较完善,上班比较方便。还有一部分业主为改善型业主在此居住是因为小区环境好,空气清新,并且小区户型方正,视野开阔,小区周边道路不拥堵,自驾游比较便利。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.54元/m³

第二阶梯2.31元/m³

第三阶梯4.62元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.4993元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.0元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯4.46元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费