融城昆明湖七里香
融城昆明湖七里香
10966 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
云南城投龙江房地产开发有限公司
盘江西路
云南城投物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是龙江西路口(玺龙街),Z1路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.1

44个

附近幼儿园

15个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是云南师范大学附属昆明湖小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

8.9

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

40.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

融城昆明湖七里香

盘江西路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.9

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.1

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11018元/㎡
4.23%
2月
11041元/㎡
0%
3月
10981元/㎡
2.93%
4月
10960元/㎡
5.25%
5月
10966元/㎡
6.4%
6月
12154元/㎡
5.73%
7月
11940元/㎡
5.29%
8月
12259元/㎡
10.28%
9月
11194元/㎡
5.01%
10月
11186元/㎡
2.15%
11月
11134元/㎡
0.85%
12月
11102元/㎡
0.14%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12927元/㎡
0%
2022年
11086元/㎡
14.24%
2023年
11102元/㎡
0.14%
2024年
10966元/㎡
1.23%

融城昆明湖七里香问答