- 万科大都会(一期)
- 13179 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆明万睿房地产开发有限公司
- 广福路,近昌宏西路
- 昆明万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是昌宏路口(广福路),31路、161路、173路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于93%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.1
113个
附近幼儿园
22个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区小板桥街道中闸社区市民学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.9
新旧程度
9.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
41.0%
绿化率
3.2
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科大都会(一期)
广福路,近昌宏西路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明海乐世界购物中心(昆明店),约707米;最近的综合医院是云南多乐康医院,约2183米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14025元/㎡
7.68%
2月
13867元/㎡
8.1%
3月
13582元/㎡
10.44%
4月
13356元/㎡
13.0%
5月
13179元/㎡
14.89%
6月
15244元/㎡
0.74%
7月
14929元/㎡
2.25%
8月
14627元/㎡
3.71%
9月
14472元/㎡
5.36%
10月
14403元/㎡
5.76%
11月
14294元/㎡
6.94%
12月
14037元/㎡
7.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16764元/㎡
0%
2022年
15100元/㎡
9.93%
2023年
14037元/㎡
7.04%
2024年
13179元/㎡
6.11%
万科大都会(一期)问答
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