万科大都会(一期)
万科大都会(一期)
13179 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
昆明万睿房地产开发有限公司
广福路,近昌宏西路
昆明万科物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是昌宏路口(广福路),31路、161路、173路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于93% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.6

初中

7.1

113个

附近幼儿园

22个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是官渡区小板桥街道中闸社区市民学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

6.9

新旧程度

9.9

停车便捷

8.8

物业服务

9.0

41.0%

绿化率

3.2

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科大都会(一期)

广福路,近昌宏西路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.6

餐饮服务

7.0

银行金融

7.9

2个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是昆明海乐世界购物中心(昆明店),约707米;最近的综合医院是云南多乐康医院,约2183米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14025元/㎡
7.68%
2月
13867元/㎡
8.1%
3月
13582元/㎡
10.44%
4月
13356元/㎡
13.0%
5月
13179元/㎡
14.89%
6月
15244元/㎡
0.74%
7月
14929元/㎡
2.25%
8月
14627元/㎡
3.71%
9月
14472元/㎡
5.36%
10月
14403元/㎡
5.76%
11月
14294元/㎡
6.94%
12月
14037元/㎡
7.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16764元/㎡
0%
2022年
15100元/㎡
9.93%
2023年
14037元/㎡
7.04%
2024年
13179元/㎡
6.11%

万科大都会(一期)问答