翡翠公馆(北区)
小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
翡翠公馆(北区)
申友路,近明辉路

7.7

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

翡翠公馆(北区)小区位于嘉善区嘉善板块，小区是小高层住宅，楼栋总数约53栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有65㎡-105㎡左右。小区道路两旁种植了一些高大树木，还有儿童游乐等设施，孩子们经常来此玩耍，居住氛围比较浓厚。

小区优缺点

优点
  • 嘉善商城距小区较近，居民逛街方便；
  • 嘉善东方医院距小区较近，居民就医比较便利。
缺点
  • 小区靠近外环东路的楼栋有轻微噪音影响；
  • 小区出入口未实行人车分流，上下班高峰期有拥堵现象。

区位介绍

翡翠公馆(北区)小区位于嘉善区嘉善板块，嘉善板块配套涵盖了商业、学校、生活服务等各个层面，生活基础配套已经成型。有嘉善星悦城(顾家埭店)和嘉善商城，带动周边经济发展；外环东路等交通干道使嘉善板块有了顺畅的立体交通网；板块深化校地融合，推进科技成果就地转化，未来发展空间较大，小区依托该版快发展，周边配套逐渐完善。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利，有多个公交站，离交通干线也较近；距小区317m左右是南桥公交站，嘉善111路/善枫线、嘉善213路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距G320/申友路(路口)约250m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

15个

附近幼儿园

3个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富，嘉善县第三幼儿园距离小区约204m，该幼儿园是一所私立学校；距小区220m左右有嘉善西项广元小学，该学校是公立小学；嘉善县第四中学距离小区约2.5km，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区内有小草坪、健身设施和儿童游乐设施等，配备比较齐全；道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉，有易于居民心情愉悦；孩子们喜欢来儿童游乐设施处玩耍，整体环境较为温馨，居住氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，用料严格筛选，居住安全；小区外立面以砖红色为主，小区外立面维护较好，没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，楼栋总数约53栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有65㎡-105㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，东北门位于民辉路与申友路交叉口西150m左右，东南门（无法通行）位于申友路15号附近，停车场靠近东南门（无法通行）。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2070户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 运动广场；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐；
  • 小区花园；
  • 活动中心。
物业服务
物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美；物业的保洁人员不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁，居住比较舒适，整体服务质量较好。
安保
本小区治安较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，以保障小区居民的安全，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

翡翠公馆(北区)

申友路,近明辉路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套较多，嘉善商城距小区1.2km左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区266m左右有惠客多超市(嘉善南桥店)，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约381m有京东便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源

3个

综合医院

暂无

专科医院

距小区1.4km左右有嘉善东方医院，该医院为综合医院，居民就医可以来此；距离小区大约437m有怀月园诊所，感冒发烧等症状可以来诊疗；长虹大药房距小区162m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

距离小区217m左右有南桥农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区970m左右有中国建设银行(嘉善开发区分理处)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门177m左右有中国移动，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距嘉兴外代嘉善办事处约924m，居民有问题可以得到及时解决；开发区派出所距小区843m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，洛克健身(嘉善店)距小区2.4km左右，居民可以来锻炼身体；距小区约737m有新明缘来上网咖(木业大道店)，居民来此上网便利。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

7.0

买房建议
65㎡左右的2居室适合于预算不多的年轻人购买，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于三代同堂等家庭成员较多的人群来说，可以选择面积约为105㎡的3居室，房间相对较多，生活便利，也能够提高居住的舒适度。
卖房建议
业主也可以对要出售的房屋进行适当装修，保持干净整洁，一般可以提高出售速度；小区周边商业配套比较齐全，年轻人去商场购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族白领，出售速度更快。
租房建议
对于预算较少的租房人群，可以选择面积约为65㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为105㎡左右的3居室，居住舒适度高；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为105㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有自己的房间，较好的保护个人隐私。
出租
业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客；业主对面积较大105㎡左右的房型出租时，房间相对较多，可以以合租的方式出租，提高出租速度。
用户评价
8.1 总分
高于92% 本商圈小区
居住体验
小区周边的娱乐设施比较多，年轻人娱乐聚会等比较方便，菜市场离得也较近，老人去菜市场买菜方便；还有一些健身设施和篮球场、足球场，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。
业主特征
小区居住的业主素质较好，人口流动小，不复杂；还有三代人一起居住的大户型业主，老人小孩相对多一些，有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费