天鸿田园新城
天鸿田园新城
工业北路63号

8.1

综合评分

排名高于93%的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.0

270米

步行至地铁

171个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是王舍人,约270米;距离小区最近的公交站是王舍人实验小学,315路、B97路、BRT11号线/夜BRT11号线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.3

64个

附近幼儿园

12个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是王舍人实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

8.7

物业服务

7.0

35.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天鸿田园新城

工业北路63号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.4

餐饮服务

8.0

银行金融

7.0

3个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖济南北宸天街,约518米;最近的综合医院是济南时珍堂医院,约337米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有176人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.2 总分
高于60% 本商圈小区