小区距离老屯地铁站约959m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离匡山小区公交站约203m，505路、B100路等公交在该站点停靠；距离匡山小区西公交站约211m，K191路、K59路等公交在该站点停靠；距离山东汽配城公交站约439m，B100路、K107路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离匡山立交约1.3km，居民自驾出行也非常便捷。

哈蒙国际幸福幼儿园距离小区约266m，是一所私立幼儿园；槐荫实验小学距离小区约242m，是一所公立学校；山东省济南第二十六中学距离小区约405m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区内绿化率达到30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区西侧有一个小的花园广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。

小区的建筑风格比较简洁大气。小区建筑的外立面为涂料，以米黄色为主色调，彰显简约典雅风格。小区整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧，呈现较旧的状态。

小区由121栋左右的多层住宅组成，占地面积为1381304㎡，总建筑面积为3200000㎡，容积率为2.3，住宅产权为70年。小区户型面积有52㎡-144㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。

小区共有3个出入口，东门在小区52号楼附近，禁止机动车通行；停车场在匡山小区东路八里桥小区-西区北侧附近；东北门在兴济桥东路与济齐路交叉口西南50m左右。

小区的物业服务质量一般，收费整体较为合理，服务态度不是十分认真认真，对于小区内居民提出来的要求并不能准时完成。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

K88名泉广场距离小区约2.9km，距离较远，居民购物较为不便；统一银座(匡山店)距离小区约133m，商品齐全，方便居民日常生活；苗岭竹荪鹅(幸福街店)距离小区约462m，方便居民就餐。

山东省第二人民医院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；槐荫今康诊所距离小区约105m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；漱玉平民大药房(匡山小区店)距离小区约89m，药品齐全，方便居民购药。

老屯农贸市场距离小区约859m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；济南市农村商业银行(家电商城支行)距离小区约425m，方便居民办理理财业务；中国联通(幸福街营业厅)距离小区约169m，方便居民办理通信业务。

济南森林公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；槐荫区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

私人主题影院距离小区约872m，距离较近，方便居民观影；堤口全民健身中心距离小区约573m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；紫风棋牌室距离小区约438m，丰富了小区老人的娱乐生活。

小区周边有济南第二十六中学、槐荫实验小学和小区智能幼儿园等学校，建议对孩子教育诱要求的家庭可以在该小区购房，周边学校教育资源丰富，部分学校教师团队优秀，十分适合家中有适龄学子的刚需家庭。小区的房屋单价相比匡山板块其他小区单价比较低，置业成本较低，适合刚需购房者置业。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。对于家庭租户来说，可以选择117㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区环境很好，住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全。周边公司企业较多，小区入住人群中青年较多，多为在公司企业上班的白领和公司高管，年龄在25-50岁，小区内居民综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。