- 万科大都会
- 42802 元/㎡
- 2000-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南安齐置业有限公司
- 茂岭三号路
- 1
小区概述
地段交通
10.0 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.5
414米
步行至地铁
207个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是礼耕路,约414米;距离小区最近的公交站是齐音路养浩街,567路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.7
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历下区韶光小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
32.0%
绿化率
1.56
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科大都会
茂岭三号路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是BINGO(CBD龙湖天街店),约256米;最近的综合医院是济南华圣医院,约1385米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42736元/㎡
12.11%
2月
43155元/㎡
9.86%
3月
42734元/㎡
6.75%
4月
42610元/㎡
6.26%
5月
42802元/㎡
6.75%
6月
40787元/㎡
28.34%
7月
41433元/㎡
26.57%
8月
42762元/㎡
23.53%
9月
42975元/㎡
17.87%
10月
44275元/㎡
24.54%
11月
43230元/㎡
16.49%
12月
41538元/㎡
9.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32787元/㎡
0%
2022年
37859元/㎡
15.47%
2023年
41538元/㎡
9.72%
2024年
42802元/㎡
3.04%
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