小区距离奥体中心东地铁站约1.3km，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离雅居园小区公交站约199m，550路、K116路等公交在该站点停靠；距离雅居园小区南门公交站约211m，T10路公交在该站点停靠；距离雅居园小区北门公交站约257m，B150路、B63路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离浪潮路约193m，居民自驾出行也非常便捷。

三优开智婴幼园距离小区约69m，是一所私立幼儿园；山东师范大学附属小学(雅居园校区)距离小区约77m，是一所公立学校；济南高新区伯乐实验学校距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区绿化39％，每个楼栋下都有绿化带，草坪上的树木生长茂盛，维护的也很到位，防风防寒工作很到位。楼栋之间铺设了白色、灰色相间的地砖，营造了一种浪漫清新的氛围。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。

小区建筑整体上是现代化清新浪漫的风格，整体经典耐看。外立面以米黄色为主色调，大窗型使建筑更显轻盈和清新。错落有致，线条整齐，层次感分明。小区外立面维护的较好，呈现较旧的状态，部分楼栋有脱落和裂痕的现象。

小区由29栋左右的多层、小高层、高层住宅构成，占地面积为150000㎡左右，总建筑面积为163000㎡左右，容积率为2左右，小区户型面积有72㎡-184㎡左右的2-4居室和6居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。

小区共有9个出入口，北1门在新泺大街2222号附近；北2门在丰客隆超市附近；东3门在小区6号楼附近；南门靠近浪潮路；东1门在台湾茶坊附近，禁止机动车通行；室内停车场在崇华路2666号附近；地下停车场在小区2号楼附近；停车场在三优开智婴幼园附近；东2门在山东师范大学附属小学附近，仅限行人通行。

小区物业服务质量一般，不能及时解决居民提出的问题。但小区铺设的地砖开裂，物业会及时更换。公共区域有人负责清扫，垃圾箱会按时清理，能够给居民提供干净整洁的生活环境。健身器材也会定期进行检查修理，确保居民使用安全。

小区安保较为专业，出入口有保安24小时值班。会按照规定路线进行巡逻，发现可疑情况或可疑人员会进行询问和预警。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。能够保障住户的人身和财产安全。

万达广场(济南高新店)距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；家家悦(雨滴广场店)距离小区约365m，商品齐全，方便居民日常生活；鹦鹉大厨(齐鲁软件园店)距离小区约864m，方便居民就餐。

山东省立医院东院距离小区约1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；高新厚济堂中医诊所距离小区约721m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；漱玉平民大药房(雅居园店)距离小区约148m，药品齐全，方便居民购药。

芳邻十里雅居园菜市场距离小区约220m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(济南高新支行)距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国联通(黄金时代营业厅)距离小区约257m，方便居民办理通信业务。

马山坡景区距离小区约362m，全天免费开放，方便居民日常休闲；济南高新区舜华路街道办事处距离小区约1.5km，方便居民办事。

新世纪影城(美莲广场店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；中健健身(雅居园店)距离小区约160m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；浩林阁棋牌距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。