- 舜清苑
- 9874 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成大集团
- 小清河北路118号
- 舜馨佳园物业公司
小区概述
小区介绍
舜清苑位于天桥区联四板块,由成大集团开发,于2002年竣工。小区为多层商品房住宅,共约27栋楼,容积率约为2.5,小区户型面积有63㎡-91㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型人群购买。小区绿化率约为40%,环境较好,且距离云锦湖公园等公园较近,适合注重生活环境的购房者。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 小区距离云锦商厦较近,方便小区居民购物。
缺点- 小区距离中化石油加油站较近,有一定的安全隐患;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离生产路地铁站约1.8km,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行便利。小区距离联四路小清河南路公交站约60m,本站停靠公交车有501路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离水屯北路约770m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.7
93个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离启明星幼儿园约253m,是一所私立幼儿园。小区距离济南市清河实验小学(西校区)约850m,该学校为一所公立学校。小区距离山东省济南汇文实验学校约2km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右,小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以蓝色为主,小区于2002年竣工,房龄较老,部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,共约27栋楼,容积率约为2.5,小区户型面积有63㎡-91㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区主出入口位于山东省济南市天桥区小清河北路2号附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2122户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 舜馨佳园物业公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面30.00元/月
舜清苑
小清河北路118号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
133个
超市
7个
便利店
距离小区约520m处是云锦商厦,是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约100m处是蓝威超市(联四路店),商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区360m左右有家家悦(水屯北路店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
小区距离医院较远,居民就医不便。距离小区约400m处是成大社区卫生室,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约152m处是恒丰仁和大药房(七星店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
166个
餐饮
45个
银行
距离小区约1.2km处是天桥区清河社区-菜市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约400m处是济南农商银行(徐李分理处),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约610m处是中国移动(清河北营业厅),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区308m左右有北园派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.3km左右有云锦湖公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有龙都KTV会所,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.6km左右有大地影院(缤纷五洲商城店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区1.2km左右有帝唐健身,喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10185元/㎡
9.56%
2月
10233元/㎡
10.47%
3月
10406元/㎡
12.13%
4月
10208元/㎡
12.7%
5月
9874元/㎡
15.3%
6月
11443元/㎡
5.67%
7月
11272元/㎡
7.92%
8月
11002元/㎡
9.3%
9月
10990元/㎡
8.23%
10月
10936元/㎡
6.19%
11月
10586元/㎡
11.64%
12月
10346元/㎡
10.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13523元/㎡
0%
2022年
11542元/㎡
14.65%
2023年
10346元/㎡
10.36%
2024年
9874元/㎡
4.56%
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