丽宫酒店公交站距离小区约258m（该站停靠9路、22路、23路等线路），文化城(凤凰山)公交站距离小区约482m（该站停靠2路、5路、7路等线路），小区周边公交车线路多，居民公交出行方便；潮江路距离小区约182m，居民自驾出行十分方便。

潮江幼儿托管园距离小区约238m，这是一所私立幼儿园；美景小学(潮江二横路)距离小区约367m，这是一所公立小学；江门市港口中学距离小区约519m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为30%，绿化面积小，但环境不错，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有花园、休闲场地，居民可以在此聊天、休息；小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区还建有游泳池，孩子们经常在此戏水、玩耍；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑简洁大方，楼栋以浅棕色面砖为主，卡其色面砖为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于2003年竣工，小区共有12栋楼，小区由小高层组成；小区户型有50㎡-115㎡左右的二居室，138㎡-143㎡左右的三居室，175㎡-248㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区共有4个出入口，东门位于东港街与潮江路交叉口北约150m的位置；西门位于凤潮里250-106号附近；东南门位于潮江路86号附近；停车场（仅允许车辆通行）位于东港街与潮江路交叉口东北100m左右的位置。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，新之城广场距离小区约1.4km，方便居民购物、逛街；华润万家(丰乐分店)距离小区约1.3km，附近居民经常来此购买生活用品；布拉格西餐厅距离小区约819m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，江门市人民医院距离小区约1.8km，居民就医方便；江门市蓬江区水南社区卫生站距离小区约288m，居民出现常见的疾病可以在此就医；大参林距离小区约70m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；美景农贸市场距离小区约404m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(丹井里支行)距离小区约200m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国移动(嘉和电讯专营店)距离小区约435m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，东湖公园距离小区约645m，老人们晨练、打太极可以选择这里，环境好，空间大；周末图书馆距离小区约610m，周末可以带孩子来这里看书、学习，让孩子养成爱看书的好习惯；江门市人力资源和社会保障局距离小区约1.6km，居民办理相关事宜非常便捷。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，德业茶坊距离小区约294m，居民可约朋友来此喝茶、聊天；五邑大学-篮球场距离小区约594m，居民可来此打球，是比较好的运动方式；唯亚影城(金华店)距离小区约618m，年轻人看电影非常方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择70㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于三口之家来说，可以选择99㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

建议单身白领选择与人合租70㎡左右的二居室，与室友分担房租及其它费用，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上班出行方便；建议夫妻或者三口之家可以选择83㎡左右的三居室，可以满足每位家庭成员的居住需求。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰；总体来说，建议业主根据相关配套综合定价。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多为三代同堂，年轻人多为公司白领和打工族，居民整体素质较高；在此居住的老住户相处时间较久，彼此了解，邻里关系较为融洽。