- 明翠新村
- 6676 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新会大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
明翠新村位于新会区会城板块,于2005年竣工,房龄较老,由环城房地产公司开发完成,小区共120栋住宅楼,容积率约2.3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有20㎡-33㎡左右的一居室、68㎡-80㎡左右的二居室、82㎡-203㎡左右的三居室、206㎡-219㎡左右的四居室、五居室,小区绿化率约25%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(江门新会店)较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离新会第二人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%,绿化面积较小;
- 小区于2005年竣工,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离同德二路公交站约184m,319路公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离南门立交桥约4.5km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.3
96个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区距离小明星幼儿园(翠桦苑西南)约184m,是一所私立幼儿园;距离人民小学约868m,是一所公办学校;距离创新初级中学约341m,是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约25%,但小区内有绿植景观,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区里还有儿童娱乐设施,供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区房屋的外立墙面材质以淡粉色涂料为主,小区建筑品质较好,防水防潮效果较好;小区于2005年交房,房龄较老,但小区物业维护及时,目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区共120栋住宅楼,容积率约2.3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有20㎡-33㎡左右的一居室、68㎡-80㎡左右的二居室、82㎡-203㎡左右的三居室、206㎡-219㎡左右的四居室、五居室。
出入口
小区有七个出入口和一个停车场。南门靠近新会大道。东门靠近东庆南路。西北门靠近同德二路。西门靠近人民南路。北东门靠近同德二路。北中门靠近是同德二路。西1门靠近人民路。停车场靠近会城街道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 214户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理得很好,工作认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁,车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守,24小时不定时巡逻,保证居民的生活安全。小区内监控较多,全天24小时监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
明翠新村
新会大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
18个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离万达广场(江门新会店)约875m,是以商业百货、餐饮美食、休闲娱乐、购物于一体的一站式购物中心,居民休闲购物方便;距离大润发(新会店)约587m,居民生活必需品配备齐全。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区距离新会第二人民医院约1.8km,该医院是一所综合医院;距离南园社区卫生服务站(悦洋街)约993m,能够满足居民日常的看病需求;距离国大药房(新会名苑华庭店)约225m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
10个
餐饮
21个
银行
小区距离德兴市场约2.4km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离中国银行(江门同德路支行)约214m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约213m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离明翠公园约371m,这是一所免费的公园,周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩;距离新会区24小时自助图书馆约944m,少儿图书较多,可以带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离万达影城(万达广场江门新会店)约944m,年轻人看电影很方便;距离秀美容瑜伽普拉提约495m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离南方桌球约800m,周边的男士经常来此进行切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7721元/㎡
6.17%
2月
7662元/㎡
5.36%
3月
7348元/㎡
5.19%
4月
6702元/㎡
19.03%
5月
6676元/㎡
15.04%
6月
7431元/㎡
5.92%
7月
8011元/㎡
2.46%
8月
7639元/㎡
0.83%
9月
7535元/㎡
7.7%
10月
7498元/㎡
5.97%
11月
8130元/㎡
10.39%
12月
7853元/㎡
7.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7678元/㎡
0%
2022年
7272元/㎡
5.29%
2023年
7853元/㎡
7.99%
2024年
6676元/㎡
14.99%
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