- 海伦湾(一二期)
- 8986 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海伦堡控股集团有限公司
- 江海五路
- 海伦堡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海伦湾(一二期)别名金色海伦湾,该小区位于江海区外海板块,于2014年建成,房龄较新。小区楼栋是由20栋左右的超高层住宅构成,容积率2.5左右,户型为1-6居室和9居室,户型面积约40㎡-358.8㎡,主力户型为93㎡、113㎡左右的3居室和125㎡左右的4居室。小区绿化率34%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区距离彩虹公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率34%左右,绿化一般。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离外海大桥西(龙溪新城)公交站约500m,江702路公交在该站点停靠;距离外海大桥西公交站约648m,中山398路公交在该站点停靠;距离外海街道服务中心公交站约738m,w04路环线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离江海五路约490m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
童彩飞梦幼儿中心距离小区约380m,是一所私立幼儿园;外海中路小学距离小区约1.3km,是一所公立学校;江海陈伯坛实验学校距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.2 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率34%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,物业有专人负责修剪维护;小区内设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处;此外小区内的健身设施比较完善,方便居民锻炼身体;小区内卫生打扫比较及时,地面没有可见垃圾,道路比较干净,总体来看,小区的绿化覆盖率一般,但是整体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以米白色涂料为主。小区于2014年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的超高层住宅构成,容积率2.5左右,户型为1-6居室和9居室,户型面积约40㎡-358.8㎡,主力户型为93㎡、113㎡左右的3居室和125㎡左右的4居室。小区户型方正,通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口,北门在外海街道江海五路附近,西北门在江海五路与沙水公路交叉口东南150m左右,东南1门在在彩虹社区居委会附近,东南门在街电(海伦湾营销中心)附近,东门在外海街道新兴大道附近,停车场在临江路附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2907户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身房;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 海伦堡物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
海伦湾(一二期)
江海五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
8个
便利店
汇兴商场距离小区约2.1m,是一家综合购物中心,方便居民购物;景生超市距离小区约369m,商品齐全,方便居民日常生活;耕海鲜生距离小区约178m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
江门市中心医院江海分院距离小区约2.1km,是一家三级综合医院,方便居民就医;江海区外海街道东宁卫生站距离小区约1.1km,可以解决居民的基本健康问题;南北药行(海伦湾店)距离小区约163m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
冈南市场距离小区约1.9km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;江门农商银行(中路支行)距离小区约1.2km,方便居民办理理财业务;中国电信龙溪营业厅距离小区约596m,方便居民办理通信业务。
公共资源
彩虹公园距离小区约281m,全天免费开放,方便居民日常休闲;彩虹社区居委会距离小区约115m,距离较近,方便居民办事。
休闲娱乐
百艺台球城距离小区约1.6km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;美伽人舞韵瑜伽距离小区约188m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;玛萨伊丽美容连锁机构距离小区约352m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9392元/㎡
5.57%
2月
9375元/㎡
6.23%
3月
9164元/㎡
8.1%
4月
9020元/㎡
9.71%
5月
8986元/㎡
9.57%
6月
9617元/㎡
7.4%
7月
9460元/㎡
7.35%
8月
9315元/㎡
4.27%
9月
9235元/㎡
4.9%
10月
9222元/㎡
6.81%
11月
9344元/㎡
5.94%
12月
9469元/㎡
5.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10629元/㎡
0%
2022年
10040元/㎡
5.54%
2023年
9469元/㎡
5.69%
2024年
8986元/㎡
5.1%
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