- 金汇豪庭(蓬江)
- 7912 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海金汇置业发展有限公司
- 丰康路37-101号
- 广东丰乐物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
金汇豪庭(蓬江)位于江门市蓬江区北新区板块,开发商是上海金汇置业发展有限公司,于2005年竣工;小区共有4栋楼房,容积率约为2.9,绿化率约为35%,户型面积区间为15㎡左右到336㎡左右,1居室到5居室,还有部分7居室;小区周边配套资源比较完善,有万达广场、江门市人民医院,居民在此居住生活比较方便。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 万达广场(江门店)距离小区约1.7km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区竣工于2005年,房龄较老;
- 小区内部分楼栋靠近丰康路,可能会有噪音。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金汇广场公交站距离小区约293m,此站停靠22路、24路、26路等多路公交车,金汇豪庭(五邑大学)公交站距离小区约293m,此站停靠33路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离迎宾大道中约630m,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.3
初中
9.0
98个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
嘉盛幼稚园距离小区约98m,该幼儿园是一所私立幼儿园;丰泰小学距离小区约379m,这是一所公立学校;陈白沙中学距离小区约550m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,绿化率约为35%;小区内的绿化程度比较高,植被在道路两侧和楼栋之间均有分布,绿意盎然;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以棕色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有4栋楼房,建筑面积约为87000㎡,占地面积约为30000㎡,容积率约为2.9;小区户型面积区间为15㎡左右到336㎡左右,1居室到5居室,还有部分7居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西门、西北门;西门临近丰康路,西北门位于B幢西侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1047户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 广东丰乐物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金汇豪庭(蓬江)
丰康路37-101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
8.1
银行金融
10.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
10个
便利店
万达广场(江门店)距离小区约1.7km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,真炭烧传统炭炉鸡煲(育德店)距离小区约892m,后街餐厅距离小区约104m,居民平常在外吃饭比较方便;益华乐家(丰康店)距离小区约135m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
江门市人民医院距离小区约2.5km,居民生病时看病比较方便;江门市蓬江区环市街道社区卫生服务中心距离小区约241m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;国大药房(金汇店)距离小区约110m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
14个
餐饮
32个
银行
美景农贸市场距离小区约1.4km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;广州银行(江门分行营业部)距离小区约270m,兴业银行(江门分行)距离小区约305m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(丰泰路营业厅)距离小区约240m,中国联通万源营业厅(万源大厦营业厅)距离小区约640m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
江门市蓬江区人民政府距离小区约873m,江门市蓬江区人力资源和社会保障局距离小区约523m,居民日常处理相关的业务比较方便;东湖公园距离小区约1.3km,居民周末可以到这休闲;周末图书馆距离小区约1.8km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,益豪网咖距离小区约134m,京华互动式KTV(益华百货店)距离小区约241m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;金爵桌球俱乐部(迎宾大道西店)距离小区约682m,居民周末可以约朋友到这切磋球技;简美瑜伽学院益华店距离小区约247m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;双龙健身搏击(双龙广场店)距离小区约632m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7909元/㎡
7.88%
2月
8019元/㎡
9.38%
3月
8005元/㎡
9.19%
4月
7965元/㎡
3.04%
5月
7912元/㎡
1.21%
6月
8174元/㎡
10.35%
7月
8174元/㎡
11.02%
8月
8174元/㎡
12.87%
9月
8174元/㎡
12.87%
10月
8174元/㎡
12.87%
11月
8147元/㎡
5.0%
12月
8145元/㎡
11.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9400元/㎡
0%
2022年
7331元/㎡
22.01%
2023年
8145元/㎡
11.1%
2024年
7912元/㎡
2.86%
金汇豪庭(蓬江)问答
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