怡兴苑
怡兴苑
6955 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
三亚京海成房地产开发有限公司
乐美路
江门市润普置业有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.8 总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

198个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是育德街,44路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.9

初中

8.5

82个

附近幼儿园

29个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是蓬江区丰乐小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于54% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

25.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

怡兴苑

乐美路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.9

餐饮服务

8.1

银行金融

9.8

6个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汇悦·大融城,约788米;最近的综合医院是江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院),约1025米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6711元/㎡
8.31%
2月
6733元/㎡
9.99%
3月
6902元/㎡
7.04%
4月
6974元/㎡
6.88%
5月
6955元/㎡
6.62%
6月
7340元/㎡
0.53%
7月
7337元/㎡
2.27%
8月
7323元/㎡
0.14%
9月
7196元/㎡
1.57%
10月
7050元/㎡
2.81%
11月
6977元/㎡
5.52%
12月
6682元/㎡
7.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8038元/㎡
0%
2022年
7220元/㎡
10.18%
2023年
6682元/㎡
7.45%
2024年
6955元/㎡
4.09%
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