- 怡兴苑
- 6955 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚京海成房地产开发有限公司
- 乐美路
- 江门市润普置业有限公司
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是育德街,44路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.5
82个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是蓬江区丰乐小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
25.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
怡兴苑
乐美路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
8.1
银行金融
9.8
6个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇悦·大融城,约788米;最近的综合医院是江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院),约1025米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6711元/㎡
8.31%
2月
6733元/㎡
9.99%
3月
6902元/㎡
7.04%
4月
6974元/㎡
6.88%
5月
6955元/㎡
6.62%
6月
7340元/㎡
0.53%
7月
7337元/㎡
2.27%
8月
7323元/㎡
0.14%
9月
7196元/㎡
1.57%
10月
7050元/㎡
2.81%
11月
6977元/㎡
5.52%
12月
6682元/㎡
7.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8038元/㎡
0%
2022年
7220元/㎡
10.18%
2023年
6682元/㎡
7.45%
2024年
6955元/㎡
4.09%
怡兴苑问答
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