- 骏景湾豪庭(蓬江)
- 9106 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州保利隆茂置业有限公司
- 白石大道116-170号
- 江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
骏景湾豪庭(蓬江)位于蓬江区北新区板块，于2010年竣工，由苏州保利隆茂置业有限公司开发完成，小区共约32栋住宅楼，小区户型面积有50㎡左右的1居室、79㎡-120㎡左右的2居室、122㎡-141㎡左右的3居室、143㎡-230㎡左右的4居室、235㎡-239㎡左右的5居室、245㎡左右的6居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离城市花园公交站约263m，23路、27路、39路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离双龙立交跨线桥/江门大道(路口)约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
75个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。距离骏景幼儿园约157m，是一所私立幼儿园；距离丰泰小学约1km，是一所公办学校；距离江门市港口中学约2.2km，是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率30%左右，小区绿化覆盖面积较小，但植被种类较为丰富；小区有花园、儿童娱乐设施、健身器材等，能够满足居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，外立面主要以红色、卡其色涂料相结合，小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区共约32栋住宅楼，容积率约2.9，均由高层住宅组成，小区户型面积有50㎡左右的1居室、79㎡-120㎡左右的2居室、122㎡-141㎡左右的3居室、143㎡-230㎡左右的4居室、235㎡-239㎡左右的5居室、245㎡左右的6居室。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场。北门靠近发展大道。西门靠近天福路，仅供行人通行。南门靠近白石大道。南1门靠近白石大道。停车场靠近天福路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2292户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内绿植维护的较好；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面260.00元/月
骏景湾豪庭(蓬江)
白石大道116-170号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
距离小区401m左右有中天新地广场，是一家集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，方便居民逛街购物；距离小区425m左右有大昌超市(怡景湾店)，能满足居民的日常需求；距离小区73m左右有86fun便利店，方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
距离小区1.3km左右有江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)，方便居民就医；距离小区2km左右有江门市蓬江区白沙街道北街社区卫生服务中心，居民可到此解决感冒发烧等问题；距离小区99m左右有国大药房(江门骏景湾店)，居民买药比较方便。
生活服务
15个
餐饮
21个
银行
距离小区2.3km左右有美景农贸市场，方便居民购买食材；距离小区247m左右有广发银行(天福支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区640m左右有中国联通(万达广场江门营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.5km左右有江门市蓬江区人民政府环市街道办事处，方便居民办事；距离小区814m左右有八卦山公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区2km左右有伟伦图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区260m左右有CGV影城IMAX(江门蓬江店)，年轻人看电影很方便；距离小区924m左右有菲士健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区1.3km左右有水丽芳SPA养生会所(分店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10048元/㎡
2.44%
2月
9864元/㎡
5.87%
3月
9247元/㎡
14.66%
4月
9166元/㎡
15.36%
5月
9106元/㎡
14.46%
6月
10325元/㎡
7.61%
7月
10276元/㎡
5.33%
8月
10180元/㎡
4.68%
9月
10133元/㎡
4.21%
10月
10436元/㎡
0.09%
11月
10409元/㎡
3.22%
12月
10295元/㎡
1.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11725元/㎡
0%
2022年
10105元/㎡
13.82%
2023年
10295元/㎡
1.88%
2024年
9106元/㎡
11.55%
骏景湾豪庭(蓬江)问答
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