- 胜亚东方红
- 4466 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市胜亚房地产开发有限公司
- 岳阳路
- 吉林市胜亚物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
胜亚东方红位于丰满区丰满板块,于2011年竣工,属于商品房住宅,由吉林市胜亚房地产开发有限公司开发,物业公司为吉林市胜亚物业管理有限公司。小区由14栋多层和高层住宅楼组成,容积率为2.6。小区以85㎡—97㎡左右的两居室户型为主。小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求;
- 小区物业管理较好,居民居住舒适。
缺点- 小区内部绿化率为30%,影响居民居住体验;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右是胜亚东方红公交站,有52路和66路公交停靠。距离小区370m左右是高新公用事业局公交站,有60路公交停靠。小区南邻高新路,北靠岳阳路,居民出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
6.7
初中
7.7
43个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区1.1km左右有童艺幼儿园(景山路),是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右是高新区实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是吉林市万科小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.4km左右是万信中学,是一所民办中学。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为30%,环境一般。小区道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有休闲广场,居民饭后可以在广场上活动。小区内设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气,为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料和黄色涂料为主,颜色搭配美观。小区于2011年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由14栋多层和高层住宅楼组成,容积率为2.6。小区均为一梯两户,以85㎡—97㎡左右的两居室户型为主,还有43㎡左右的一居室。小区整体户型偏小,适合刚需型人群购买。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有南门、东北门和北门共3个出入口。东北门和北门出入口位于岳阳路。南门出入口靠近高新路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 891户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1元/㎡/月,物业管理较好,为小区自持物业。小区保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净,物业对社区公共设施维护及时。小区于2011年竣工,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市胜亚物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面50.00元/月
胜亚东方红
岳阳路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.7
餐饮服务
6.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
距离小区3.4km左右是欧亚商都综合体,距离较远,对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区80m左右是老曹副食超市,距离小区90m左右有浩浩便民超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是郑氏乌拉,距离小区130m左右是梁大厨私房菜,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边缺少大型医院,距离小区3.5km左右是吉林医药学院附属医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区5.1km左右是吉林市中心医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区80m左右是高新许丽娟西医内科诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是益康大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
24个
餐饮
21个
银行
距离小区1.4km左右是荣光农贸市场,居民购买食材方便。距离小区1.4km左右是中国工商银行(吉林市万科城支行),距离小区1.5km左右有中国银行(滨江路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约820m处有中国联通营业厅,距离小区1.1km左右是中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区720m左右是绿洲公园,该公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.8km左右是吉林市丰满区图书馆,居民闲暇时间可以来阅读,增长知识。距离小区1.2km左右是沿丰街道办事处,距离小区约1.8km处是江南乡政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1km左右是万鸿养生保健,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.6km左右是吉视影城(吉林万科店),居民周末可以去看电影。距离小区约1.8km是万豪餐饮娱乐广场,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4488元/㎡
4.81%
2月
4488元/㎡
4.81%
3月
4488元/㎡
4.47%
4月
4486元/㎡
1.69%
5月
4466元/㎡
1.69%
6月
4466元/㎡
2.19%
7月
4566元/㎡
11.13%
8月
4566元/㎡
10.31%
9月
4566元/㎡
9.55%
10月
4566元/㎡
6.89%
11月
4566元/㎡
8.75%
12月
4516元/㎡
6.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5963元/㎡
0%
2022年
4824元/㎡
19.1%
2023年
4516元/㎡
6.38%
2024年
4466元/㎡
1.11%
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