- 园乐园
- 5659 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市船营住宅合作社
- 解放中路199号
- 吉林市鑫成物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
园乐园小区位于船营区船营板块,于2000年竣工,由吉林市船营住宅合作社开发。小区是多层住宅,容积率约1.5,户型多样,主推户型面积有118㎡左右的2居室。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距跃马湖公园较近,生态环境好;
- 小区附近有解放西路医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位不多,居民停车不太方便;
- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区绿化率为30%左右,绿化面积较小。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;船营交警大队公交站距小区177m左右,807路等公交车经过此站点,迎山胡同公交站距小区285m左右,7路公交车经过此站点,居民乘坐公交上班上学比较方便;小区门口距鞍山街约167m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
102个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区距离展艺幼儿园较近,仅67m左右,该幼儿园是一所私立学校;距小区411m左右有船营区第二小学校,该学校是公办小学;距离小区门口约592m有吉林毓文中学,该校为公办中学。小区周边学校较多,子女上学比较便利。
居住品质
7.5 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但小区内建有凉亭,道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方,整体设计较为美观,楼栋外立面的质量也比较好,楼顶有防水材料,外墙做了保温隔热,品质较高。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率约1.5,楼栋总数约13栋,户型多样,主推户型面积有118㎡左右的2居室。小区楼栋间距适中,南北通透,居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、东门和南门,其中南门仅供人行,东门靠近鞍山街,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 769户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区草坪;
- 运动广场;
- 凉亭;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理;物业的保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,能够及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林市鑫成物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面50.00元/月
园乐园
解放中路199号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
262个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套完善,距中凯购物广场(临江门店)约532m,居民可来此休闲逛街;距小区129m左右有乐佳家超市(乐园店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约95m有新银龙便利店,离小区较近,居民的生活物品也可以在此购买。
医疗资源
17个
综合医院
24个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区330m左右有解放西路医院,是一家比较大的综合医院,居民有病痛可来此治疗;船营区德胜社区卫生服务中心距离小区大约536m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口100m左右有芊鸿大药房,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
120个
餐饮
54个
银行
生活服务配套也比较齐全,牛马行农贸市场距离小区1.4km左右,水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民的采买需求;小区周边银行较多,距离小区117m左右有吉林银行(吉林解放西路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区出门715m左右有中国移动营业厅,一些日常通信业务办理比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区684m左右有吉林市公安局福缓治安派出所,小区周边的治安较好;跃马湖公园距离小区590m左右,居民晚饭后喜欢来此散步游玩;船管区图书馆距小区885m,馆内图书比较多,居民闲暇时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区260m左右的公主佳丽KTV;距小区477m左右有英派斯第一健身(临江门店),居民可以来健身娱乐;距小区约507m左右有吉影巨幕影城(中凯购物广场临江门店),小区居民可与家人来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5694元/㎡
15.88%
2月
5261元/㎡
21.71%
3月
5685元/㎡
12.77%
4月
5738元/㎡
8.79%
5月
5659元/㎡
8.31%
6月
6080元/㎡
11.67%
7月
6060元/㎡
10.02%
8月
6719元/㎡
0.03%
9月
6980元/㎡
4.62%
10月
6980元/㎡
6.0%
11月
6940元/㎡
3.0%
12月
6560元/㎡
3.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7203元/㎡
0%
2022年
6773元/㎡
5.97%
2023年
6560元/㎡
3.14%
2024年
5659元/㎡
13.73%
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