德化小区(西区)小区经纪人解读
刘立帅
2022-03-07
房大全
「小区户型」
小区主要67平89平的两房户型，一梯两户，南北通透，主要分布在楼梯房，少量的120的三房户型。
「小区设施」
6栋南面有健身器材方便休闲健身，三期有儿童滑梯供小孩休闲娱乐，整个小区有雨棚分布供电瓶车停放充电。
「生活配套」
小区南门学子路上自带菜场，菜场门口有超市，东200米有九江新中医院，东700米有万达广场购物中心。
「小区不足」
小区只有地面车位，没有地下停车场，车位到路下班高峰不能满足整个小区居民停车
耿应浩
2022-05-16
房大全
「轨道交通」
西门门口为陶洼西站上车29路距离火车站七站乘坐22.26路均为10站
「小区户型」
小区主要67平89平的两房户型，一梯两户，南北通透，主要分布在楼梯房，少量的120的三房户型。
「小区设施」
德化小区 二期有部分凉亭 有老人在下棋 打扑克 娱乐 其乐融融 三期有些杠杆 锻炼身体 。
「生活配套」
小区南门学子路上自带菜场，菜场门口有超市，东200米有九江新中医院，东700米有万达广场购物中心。
「小区不足」
小区没有地下停车场 人车不分流 路面车很多。有待物业调整解决 ，幼儿园门口 上下学 容易堵车 建议幼儿园门口那条路禁止停车
杨显
2020-12-26
「小区户型」
德化小区 多数楼梯洋房 90平南北通透 户型可改小三房 少量电梯房 125平大三房 通透的很少。
「其他描述」
德化小区物业费 楼梯房4毛 电梯房8毛 三期都是一样的。
「小区设施」
德化小区 二期有部分凉亭 有老人在下棋 打扑克 娱乐 其乐融融 三期有些杠杆 锻炼身体 。
「生活配套」
德化小区 南门有德化菜市场 百姓生活超市 东边100米有中医院 南边100米天虹商场出门就可以坐公交
「居民素质」
小区入住率很高 随时可见一家人其乐融融 老人居多 适合养老 有少量租客 居住氛围浓厚 。
「小区不足」
小区没有地下停车场 人车不分流 路面车很多。有待物业调整解决 ，幼儿园门口 上下学 容易堵车 建议幼儿园门口那条路禁止停车
李响
2021-09-22
房大全
「小区户型」
德化小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平两房两厅一卫为主力户型，120平三房二厅一卫是改善
「小区设施」
小区内部有1000平米的绿地，绿地周边有滑梯凉亭秋千等休闲娱乐设施，很多小朋友在这里打闹嘻嘻
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，大部分以三代人为主老人帮忙照顾小孩三代同堂其乐融融居住舒适度很高
「小区不足」
小区多数楼梯房为主。人车不分流
向永飞
2019-05-17
「轨道交通」
西门门口为陶洼西站上车29路距离火车站七站乘坐22.26路均为10站
「小区户型」
小区农房均为7层多层，城房二期为多层6层，部分电梯，三期为11到14层小高层，电梯房主要推大户型
「小区设施」
小区中心800米有一个幼儿园，二期三期都配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老年活动设施，每天均有人在此
「生活配套」
向南800米为天虹商业中心，共有五层为商业综合体，向东一千米为濂溪区小学，适合上学
「房屋品质」
小区为2000年后的动迁房，城房的在里面很新，农房的外立面有些脱落
「小区不足」
小区物业管理存在问题没有实现对于停车的管理，以及对于外来人员的控制，小区店铺较多，晚上靠近店铺的业主会有点吵 租房人员较多 人员复杂
