小区周边交通较便利，9路公交可以在距离小区135m左右的体育中心西公交站乘坐，距离较近，居民乘坐公交出行较便利；八里湖大道与环湖二路交叉口距离小区约487m，居民自驾出行也十分方便。

距离小区约281m处有小童星（九江分部），是一所私立幼儿园；八里湖新区第一小学距离小区约988m，该学校是一所公立小学；距离小区1.8km左右有九江一中（八里湖校区），该校是公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。

小区绿化率为28%左右，小区道路两旁种植了花草树木，物业对绿植维护情况较好，植被生长较旺盛；小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态；小区内设有凉亭、健身场所和儿童娱乐设施，常有居民带着孩子来此玩耍、锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面主要以卡其色和深褐色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区共有20栋楼，容积率约为2.73，户型面积有52㎡左右的两房、98㎡-119㎡左右的三房和120㎡-130㎡左右的四房。小区内大部分是南北通透的户型，通风效果较好，居住舒适度较高。

小区有2个出入口，人车均可通行。西门靠近八里湖东路，北门靠近祥和路。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套完善，IM乐盈广场距离小区约290m，能够满足居民的购物需求；距小区约148m左右有芯隆超市（IM乐盈广场店），距离较近，居民购买日常用品很方便。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.6km左右有九江市第一人民医院总院，该医院是三级甲等医院；距离小区约889m有八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；瑞祥大药房（IM乐盈广场店）距离小区约99m，能满足居民日常看病买药需求。

兴城农贸市场距小区2.4km左右，市场规模较大，居民可到此采买；距小区221m左右有中国电信（IM乐盈广场营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约396m左右有交通银行（八里湖支行），居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边休闲娱乐的场所有很多，距离小区约378m有天幕影城（IM乐盈广场店），居民下班后可以在这里观影；足疗保健距离小区1km左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择52㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议选择98㎡-119㎡左右的三房或120㎡-130㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边分布有多家写字楼及公司，有很多上班族在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择52㎡左右的两房，或者与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择98㎡-119㎡左右的三房或120㎡-130㎡左右的四房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边配套设施齐全，距离商场、超市等都比较近，居民在此生活很便利。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系；整体来说，居民居住体验良好。

小区业主多为公司白领，居民的整体素质较高，邻里关系较为融洽。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚。