- 中奥广场
- 11902 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 环湖路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中奥广场小区位于浔阳区浔阳路板块,由开发区建设集团建设开发分公司开发完成;小区共有20栋楼,容积率约为2.73,户型面积有52㎡左右的两房、98㎡-119㎡左右的三房和120㎡-130㎡左右的四房;小区绿化率为28%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区距离IM乐盈广场较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
- 小区绿化率为28%左右,环境一般。
地段交通
8.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,9路公交可以在距离小区135m左右的体育中心西公交站乘坐,距离较近,居民乘坐公交出行较便利;八里湖大道与环湖二路交叉口距离小区约487m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
6.9 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约281m处有小童星(九江分部),是一所私立幼儿园;八里湖新区第一小学距离小区约988m,该学校是一所公立小学;距离小区1.8km左右有九江一中(八里湖校区),该校是公办学校。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为28%左右,小区道路两旁种植了花草树木,物业对绿植维护情况较好,植被生长较旺盛;小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态;小区内设有凉亭、健身场所和儿童娱乐设施,常有居民带着孩子来此玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面主要以卡其色和深褐色为主色调;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼,容积率约为2.73,户型面积有52㎡左右的两房、98㎡-119㎡左右的三房和120㎡-130㎡左右的四房。小区内大部分是南北通透的户型,通风效果较好,居住舒适度较高。
出入口
小区有2个出入口,人车均可通行。西门靠近八里湖东路,北门靠近祥和路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2100户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身场所;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业集团。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上100个,地下1700个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
中奥广场
环湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套完善,IM乐盈广场距离小区约290m,能够满足居民的购物需求;距小区约148m左右有芯隆超市(IM乐盈广场店),距离较近,居民购买日常用品很方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区1.6km左右有九江市第一人民医院总院,该医院是三级甲等医院;距离小区约889m有八里湖新区蔡家垅社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;瑞祥大药房(IM乐盈广场店)距离小区约99m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
兴城农贸市场距小区2.4km左右,市场规模较大,居民可到此采买;距小区221m左右有中国电信(IM乐盈广场营业厅),居民日常可以来此缴费、办理业务; 距小区约396m左右有交通银行(八里湖支行),居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所有很多,距离小区约378m有天幕影城(IM乐盈广场店),居民下班后可以在这里观影;足疗保健距离小区1km左右,居民下班后可到这里按摩解乏,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12693元/㎡
9.32%
2月
12673元/㎡
8.62%
3月
12222元/㎡
12.14%
4月
11948元/㎡
15.32%
5月
11902元/㎡
14.7%
6月
13710元/㎡
5.11%
7月
13578元/㎡
5.66%
8月
13522元/㎡
3.05%
9月
13391元/㎡
5.02%
10月
13370元/㎡
3.63%
11月
13031元/㎡
5.96%
12月
12945元/㎡
7.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14576元/㎡
0%
2022年
13985元/㎡
4.05%
2023年
12945元/㎡
7.44%
2024年
11902元/㎡
8.06%
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