中辉世纪城
中辉世纪城
7918 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
德化路558号
九江中辉恒佳物业公司
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小区概述

小区介绍

中辉世纪城小区位于九江市濂溪区濂溪板块,于2015年竣工,开发商为中辉房地产开发有限公司,小区建筑面积约为276659㎡,占地面积约为105527㎡,小区由20栋高层组成,容积率约为2.2,绿化率约为35%。小区户型面积有88㎡-128㎡左右的2居室到3居室,户型面积刚需和改善人群都可满足。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区周边有万达广场(九江店),购物便捷;
  • 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区靠近垃圾站,对居民生活有一定影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于87% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边有多条公交线路,小区距离会馆路公交站约161m,停靠公交:22路、23路、24路等。陶洼小区东公交站距离小区约193m,停靠公交有23路、29路。小区附近约197m是陶洼小区东门公交站,停靠公交:29路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约932m是昌九快速路/G56入口,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.3 总分
高于74% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.0

73个

附近幼儿园

22个

附近小学

13个

附近初中

小区附近约330m是淘宝国际幼儿园(学院园),该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约299m为万达广电幼儿园,该学校是一所私立幼儿园。距小区约330m是九江市濂溪区五里街道明德小学,该学校是一所公办学校。小区附近约338m是九江市濂溪区五里中心小学,该学校是一所公办学校。小区附近约2km是九江外国语学校,该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.9

新旧程度

6.0

停车便捷

7.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,小区内遍布高大的树木和花草,绿化层次分明。小区建有凉亭和座椅泉,夏天居民喜欢聚在这里乘凉散步。小区设有儿童游乐场所,小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有各种健身设施,茶余饭后可以来此锻炼身体。物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,外立面以卡其色为主色调,外墙为涂料粉刷,小区房龄较短,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为276659㎡,占地面积约为105527㎡,小区由20栋高层组成,容积率约为2.2,绿化率约为35%。小区户型面积有88㎡-128㎡左右的2居室到3居室,户型面积刚需和改善人群都可满足。
出入口
小区共有4个出入口,北门靠近德化东路南,仅供行人通行。西南门靠近德化东路3号楼附近。停车场靠近德化路。东北门靠近会馆街。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1934户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量不错,物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区门口均设有门卫岗亭,小区内有安保人员24小时值班巡逻,小区内监控24小时开启,保障住户安全。小区大门入口、楼栋门、地下车库门均设有门禁,需刷卡进出,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
  • 九江中辉恒佳物业公司。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地上100个,地下1100个
车位比
  • 1:0.62
停车费
  • 地面220.00元/月,地下220.00元/月
周边配套

中辉世纪城

德化路558号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.1

餐饮服务

9.0

银行金融

9.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

84个

超市

2个

便利店

小区附近约545m处是万达广场(九江店),居民购物逛街休闲比较方便。距离小区约1.2km有联盛超市(怡康店),距小区约1.5km为大润发(铜锣湾广场店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约125m处有优益佳便利店,可满足日常用品的采购。小区附近约135m是可家烤肉(中辉店),居民就餐比较方便。整体来看小区周边的商业资源较丰富。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约386m为九江市中医医院,该院是一家三级甲等医院中医医院。距离小区约241m是胡七四诊所,距离小区约530m是庐山区五里街道八里村卫生所,可满足居民日常的就医需求。距离小区约131m有汇仁堂专业药房(万达店),小区附近约180m是赵医生大药房(万达店),可满足居民的日常买药需求,总体上小区周边医疗配套比较完善。
生活服务

11个

餐饮

10个

银行

距离小区约310m是淘洼农贸市场,居民购买新鲜的蔬菜、瓜果、肉类比较方便。小区附近约188m有中国银行(九江市濂溪区支行),距小区约205m有九江农商银行(德化支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约190m有中国电信(中辉世纪城珊青通讯营业厅),距小区约206m为中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源较丰富,小区附近约361m有天浔阳区甘霖街道浔安社区居务监督委员会,距离小区约649m为九江市濂溪区人民法院五里法庭,居民可就近办理相关业务。小区附近约942m有浔南城市森林公园,环境优美,是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约2.3km是荷花垄公园,居民休闲娱乐比较方便。
休闲娱乐
小区附近约175m有SIX私人健身工作室,喜欢健身的居民可以来此健身锻炼。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,小区附近约697m处有悦己瑜伽(九悦廷店),下班后可以前去放松塑形。此外距离小区约534m处有万达影城(万达广场九江店),电影院评价较好,居民看电影比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8018元/㎡
9.44%
2月
7967元/㎡
10.31%
3月
7822元/㎡
12.4%
4月
7873元/㎡
9.73%
5月
7918元/㎡
8.85%
6月
8643元/㎡
6.85%
7月
8567元/㎡
3.2%
8月
8335元/㎡
5.0%
9月
8084元/㎡
7.16%
10月
8185元/㎡
6.93%
11月
8291元/㎡
6.61%
12月
8138元/㎡
10.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9014元/㎡
0%
2022年
9046元/㎡
0.36%
2023年
8138元/㎡
10.04%
2024年
7918元/㎡
2.7%

中辉世纪城问答

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