距离小区约132m有职教园区公交站，该站停靠12路、105路公交车；距离小区约136m有职教园区西门公交站，该站停靠202路公交车；距离小区约292m有王礼庄公交站，该站停靠105路、202路公交车，方便居民公交出行；距离小区约876m有愚公路，方便居民自驾出行。

距离小区约867m有小叮当幼教，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有济源市东湖小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有北大附中河南分校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化率为35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色的墙砖组成，底层为米色墙砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有28栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区在售户型为2-4居室，户型面积约105㎡-170㎡，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于东环路西侧，机动车和行人都可通行。

小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套不完善，距离小区约4km有济源百货大楼，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约220m有阳光超市(东环路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约282m有永鲜便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有济源同青医院，方便居民就医；距离小区约403m有沁园街道办事处邱礼庄社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约659m有乾坤大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.7km有亚桥农产品批发市场(济水大街)，距离较远，不方便居民买菜；距离小区约875m有中国建设银行(济源大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.5km有中国移动，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

距离小区约2km有蟒河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有济源市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有藤原私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约2km有神话KTV(沁园路)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约288m有普拉提&瑜伽，方便居民练习瑜伽。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约105㎡的2居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约150㎡的4居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区离公园、药店较近，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于预算紧张的家庭来讲，建议选择租住105㎡左右的2居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于预算充足的大家庭来说，可以选择租住约150㎡的4居室，空间大，居住舒适度较高。

小区内设有健身设施，平时会有较多居民在此健身、聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内环境比较好，居民居住起来比较舒适；邻里关系较好，居民居住体验比较好。

小区大多是以3代人同住的家庭为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区内环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。