小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，公交公司公交站就在距小区102m左右的位置，停靠29路、黄河三峡线公交车；愚公像公交站就在距小区168m左右的位置，停靠1路、8路、12路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离恒泰街约34m，自驾出行也很方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约303m处有济源市实验幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区529m左右有宣化小学，此学校是一所公办小学；距离小区约212m处有济源市济水一中，此学校是一所公办中学。

小区绿化率约为31%，环境一般，景观比较普通；小区内主要种植了一些简单的树木花草，给小区起到了点缀的作用；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。

小区建筑风格简洁大气；楼栋外立面以棕色和卡其色的真石漆组成；小区物业维护及时，外立面保持较好，无脱落与掉色的情况。

小区容积率约为4.99，共有约2栋楼房，为小高层住宅，小区户型有1居室到3居室，户型面积约为42㎡-152㎡。

小区有1个出入口，西北门临近济水大街，车辆和行人皆可通行。

小区物业比较负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会定期对电梯等公共设施进行检修，保障居民使用安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区门口设有岗亭，外来人员需登记并经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。

小区周边商业配套丰富，有源枫购物中心，距离小区1.4km左右，有需要的居民可以来这里购物；距离小区约290m有大润发(济水店)，这里商品比较齐全，一些家庭用品的选购都可轻松满足；距离小区约129m有味蜀吾(沸腾三国成都火锅店)，这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7km有济源市人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约156m有国医馆(济水大街店)，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约67m有好百姓大药房(吉融店)，居民平时拿药可以选择这里。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.5km有亚桥农产品批发市场(济水大街)、玉泉亚桥菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约125m有中国农业银行(济源文昌支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约714m有中国移动(宣化营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

小区周边公共资源较多， 距离小区约1.2km有玉泉街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关业务；距离小区约957m有迎春园，是适合晨跑或者夜跑的一个公园；距离小区约1.3km有丹辉书阁新丹辉公益图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.6km有英伦台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此打球切磋；距离小区约141m有良子，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.2km有神话KTV(沁园路)，这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友来此唱歌娱乐。

如果是年轻上班族，可以考虑购买42㎡左右的1居室，房子总价较低，相对资金压力小一些。152㎡左右的3居室，适合改善型家庭购买，空间相对较大，可以满足居住需求，小区距离商场、医院较近，居民生活方便。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为42㎡左右的1居室，户型相对较小，房租相对较低，减轻经济负担；对于有孩子的家庭，可以选择整租面积约为152㎡的3居室，使每位家庭成员都能拥有自己的房间，居住比较舒适。

小区距商场较近，休闲娱乐方式较多，比较吸引年轻人，业主可针对这部分人群出租，一定程度能够加快出租速度；业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便；小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高；小区年轻人居多，多为上班族，生活比较规律；小区邻里关系比较和睦，居住氛围融洽。