国泰花园
国泰花园
7861 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
河南济钢房地产开发有限责任公司
黄河大道,近汤帝路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

国泰花园小区位于济水街道区济水街道板块,由河南济钢房地产开发有限责任公司开发,小区约有10栋楼,由小高层组成,容积率为2.6。小区户型面积有105㎡-155㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区绿化率约为35%,环境较好。小区周边商业配套齐全,有源枫购物中心等商场,居民购物方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 距离小区约1.3km有源枫购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 距离小区约237m有黄河大道与汤帝路交叉口,有噪音影响;
  • 距离小区约2.2km有济源市大河化工有限公司,有环境污染。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约177m有中医院公交站,该站停靠16路、313路、936路等公交车。距离小区约200m有国泰花园站公交站,停靠103路公交车,方便居民公交出行。临近小区约237m有黄河大道与汤帝路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

8.5

44个

附近幼儿园

20个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约546m有蓝天留村幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约655m有玉川路小学,该小学是公立小学。距离小区约545m有沁园中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.3 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。景观设计采用现代风格,考虑不同居民对场地的使用需求,设计多功能的居住区景观,营造舒适的住区景观环境。小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由橘色、白色、棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有10栋楼,由小高层组成,容积率为2.6。小区户型面积有105㎡-155㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,西门、北门。西门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。北门靠近回李家烩羊肉。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 2户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 河南济钢房地产开发有限责任公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

国泰花园

黄河大道,近汤帝路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

94个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.2km左右有信尧广场(西关店),居民可到此处购物。距离小区217m左右有憨妞百货超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区163m左右有聚丰园火锅,方便居民及时用餐。
医疗资源

7个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区296m左右有济源市中医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区728m左右有西留村社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

31个

餐饮

10个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区2.4km左右有西关农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区490m左右有中国农业发展银行(济源市支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区483m左右有中国移动(玉川街营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有古轵公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约2.3km有济水派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有横店电影城(信尧广场西关店),方便居民看电影。距离小区约1.1km有足疗,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有飞体健身(文昌路店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8381元/㎡
1.34%
2月
8289元/㎡
2.42%
3月
7958元/㎡
8.04%
4月
7874元/㎡
9.2%
5月
7872元/㎡
9.98%
6月
7861元/㎡
9.5%
7月
8743元/㎡
0.16%
8月
8695元/㎡
0.89%
9月
8495元/㎡
1.98%
10月
8212元/㎡
4.27%
11月
8212元/㎡
3.99%
12月
8297元/㎡
2.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9103元/㎡
0%
2022年
8495元/㎡
6.68%
2023年
8297元/㎡
2.33%
2024年
7861元/㎡
5.25%